“安徽滁州楼市去化需22月 推人才购房补贴低调救市”

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每次经过记者查道坤，南京

铜陵、宣城等安徽6个城市相继出台政策对楼市进行微调后，7月18日，安徽滁州区出台了对人才购买实施财政补贴的政策。

根据文件规定，申请安家补助的应当具备以下条件。 具有国家承认的大专以上学历，或者具有中级以上专业技术资格或者技师以上职业资格。 年1月20日至年12月31日期间，滁州区首次建成普通商品住宅( 144平方米以下，不含二手房)。 两人以上共同购买住房的，符合上述条件的购房人可以申请补助，补助标准按购房人的所有权份额或者核定。 另外，申请人只需要持相关说明、合同等资料申请，填写《楚城就业创业安家补助申请书》，并经房地产部门审核盖章。 关于人才的学历，文件主要规定在教育部网站上查询。 滁州市房产局每周五汇总申请人姓名、学历或者职务、申请补助金额等新闻后，在该市政务中心网站公示一周。

据《每日经济信息》记者介绍，7月14日起，滁州市行政服务大厅将设立专门窗口，符合条件的购房者可以申请补助。 这个补助金的金额是“给予与财政部门领取的契税金额相当的安家补助金”。

滁州区之前，安徽有铜陵、宣城、淮北、芜湖、六安、蚌埠等6个城市出台了房地产新政。 与此前宣布救市政策的城市一样，滁州楼市仍面临库存紧张。

据统计，今年6月，滁州楼市商品住宅成交数量共计11407套，比去年同期减少了17套，整体趋于平稳。 其中，3月滁州区(包括全椒县、天长市)楼市商品住宅成交共计1878套，成交面积200484平方米，比上个月减少883套，减少40%。

但目前滁州楼市住宅可售套数为35701套，可售面积364万平方米，按季度平均套数指标计算，目前库存套数达到每周22个月，约达2年。

在谈到滁州区政策微调时，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，滁州区此次出台的政策从直接刺激市场来看效果不大，但这有助于发出信号，增强市场信心。

房地产领域专家张建初对《每日经济信息》记者表示:“通过政策微调刺激市场，或成为地方政府的自然选择。 但下半年楼市仍处于调整期，下行压力较大，政策能带来多大的拉动作用，最终取决于市场的检验。 ”