“杭州前10个月房地产投资、商品房销售增速双双回落”

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经过记者徐杰从杭州出发

日前，杭州市统计局公布的最新统计数据显示，1-10月，杭州市房地产开发投资增速放缓，住宅工程步伐放缓，新开工面积下降，商品房销售增速回落，可售商品房源创新高。

数据显示，1-10月，全市房地产开发投资1425.52亿元，增长12.7%，增长率分别比1-9月和去年同期下降2.0和16.6个百分点。

同期，全市新建商品房销售面积910.77万平方米，增长4.7%，增长率1-9月和去年同期分别下降0.2和47.6个百分点。 其中住宅销售面积781.74万平方米，增长4.2%，增长率比1-9月略有回升0.1个百分点，但比去年同期下跌55.6个百分点。

杭州双赢运营商机构总经理章惠芳向《每日经济信息》记者表示，去年房价下跌明显，以价格交换量刺激成交，但进入今年后房价逐渐回到降价前的水平，影响了购房诉求，较为有效的诉求也减少了以往的价格交换量， 目前，楼市进入两极分化、优胜劣势的转型时期。 既有库存多，难以拆除的大楼，也有排队叫号，或者出日本的光盘； 既有攻城掠地的鳄鱼，也有转让所有权，黯然退市的开发商。