“安徽蚌埠松绑二套房公积金贷款”

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经过记者查道坤从南京出发了

安徽铜陵、六安、宣城、芜湖和淮北调整公积金政策后，7月4日，安徽蚌埠市宣布调整公积金相关政策，成为安徽第六个调整公积金贷款政策的城市。

根据蚌埠市公积金新政的规定，购房人及其所在单位在该市限期连续缴存住房公积金3个月以上的，符合条件可以申请住房公积金贷款。 双方都缴纳住房公积金的情况下，公积金贷款额度从原来的30万元上升到40万元职工一方(含单身)缴纳住房公积金的情况下，贷款最高额度将由以前的20万元提高到30万元。

除贷款额度上限上升外，此次蚌埠市公积金新政也未被套房贷款束缚。 这也是这次蚌埠新政的最大亮点。 新政规定，蚌埠职工家庭首次还清住房公积金贷款后的下个月，可以再次申请住房公积金贷款。 套房贷款的最高额度将恢复到与最初住房贷款的最高额度相同。

值得观察的是，去年的旧政策规定，蚌埠首次申请采用公积金贷款(包括组合贷款)，申请人夫妻双方和住房产权共有人提取公积金不得超过账户余额的50%。 第二套房的贷款与申请人夫妇双方共有住房产权，每人不能提取平均账户余额。

此次新政要求，不区分第一套和第二套住房，表示购买自有住房的，每次不得超过账户余额的50%。 也就是说，提取方也取消了2间套房的限制。

另外，去年4月27日，蚌埠公积金政策的调整曾导致购买面积144平方米以上住房的职工家庭停止领取公积金。 此次新政并未确定停止接受购买面积144平方米以上住房的职工家庭公积金贷款的条款，这意味着蚌埠市民可以通过公积金贷款购买大面积住房。

房地产专家张建初对《每日经济信息》记者表示:“如果铜陵救市比较顺利，同时没有被叫停，其他城市将步调一致，但所有这些背后，除安徽合肥外的城市面临的楼市库存都很紧张。”