“房企半年报前“抢收”多地现“日光盘””

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经记者卢曦从上海出发

现在楼市越来越冷，但是最近全国出现了很多“日光盘”，再现了买家排队抢号的现象。

昨天( 6月30日)，《每日经济信息》记者采访得知，6月底是开发者半年的统计截止日期，为了能够提交美丽的数据，开发者发起了“抢夺”攻势。

据报道，6月28日，旭辉位于重庆的住宅项目开工，1个半小时内卖出572套，当日销售额达到2.08亿元，成为“阳光盘”。 旭辉位于上海金山的楼盘最近也首次开业，达到九成。

6月21日，恒大在合肥恒大中央广场实现销售额25.6亿元，此后的平顶山恒大名都项目也实现了销售额6.1亿元。 恒大中央广场创造了全国楼市今年的开盘销售记录，平顶山恒大名创今年三线城市的开盘销售记录。

6月28日，杭州城西银泰旁边的楼盘开盘，上市的120多个套房景点很快被抢购一空。 但是，现场依然排着很多买家，开发者们气势汹汹地压在机组的边缘。

根据德佑地产市场研究部的统计数据，6月23日至29日，上海市商品房成交面积38.73万平方米，比上个月上涨40.9%，成交均价22639元/平方米，比上个月上涨6.23%。

德佑地产研究总教练陆骑麟表示:“上周成交量明显上升的最大原因是供给量的增加。 进入6月中下旬，商品住宅供应量明显上升，前两周供应量接近70万平方米，超过4月、5月同期的3~4成。 但是，高成契约不太具有持续性。 特别是进入了之前就传出淡季的7、8月，目前供给呈现下降的迹象，预计后期成交量达到前期高位并不容易。 ”

面对6月底房企销售数据的激增，易居中国的丁祖昱执行总裁认为，《中日光盘》的出现，首要是个人因素造成的，性价比、营销措施具有重要意义。 开发商确实半年前有“抢手”的感觉，加上5、6月的销售不如意，开发商开始调整价格。

克瑞首席分解师丹丹表示，目前不少楼盘采取“特价房”等形式打折销售，这一轮市场的下行趋势相当明显。