“美丽中国拟投资 昆明滇池度假项目”

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经记者杜兹乐出生于成都

最近，关于“滇池的困”的话题一直在持续，资本巨大的鳄鱼正准备拿着巨额资金入局。

6月17日，美丽的中国控股集团( 00706，hk )对外公告称，企业计划与地铁建设、国开城市、昆明滇池西岸度假区管理委员会签订合作备忘录，合作成立项目企业开发滇池西岸度假区一级土地。 总投资100亿元，其中一期一级开发投入10亿元。

美丽的中国控股表示，该项目将有助于持续提高企业生态环境保护建设工作的规模，增强市场拓展能力和竞争力，提高企业经营的财务表现。

但是，《每日经济信息》记者从昆明业界人士那里获悉，该项目所在地区土地属性多而复杂，开发难度大。 此外，目前许多参与土地级开发的上市公司的业绩通常也涉及到这项业务。

昆明风之铃市场调查咨询机构首席执行官石远对《每日经济信息》记者表示，根据相关计划，滇池西岸将建成“城市客厅”，土地面积达2万多亩。

据悉，滇池东岸、北岸规模化开发后，滇池西岸成为环滇池流域最后一块宝地。 昨天，昆明市土地和矿产资源储备中心常务副主任龙进波向记者表示，滇池西岸开发的相关事项不清楚。

年12月，昆明市土地矿产储备中心发布公告，昆明市汇总发布4800多亩储备土地和约2500公顷土地一级开发整理。

其中，规划面积预计达159.13平方公里的西山区高海路“滇池西岸国际旅游度假区项目”，北至碧鸡镇南至海口，沿湖西岸一带，年被湖泊包围的3个半岛地块面积，昆明近年土地整理或出让。

记者了解到，包括广宇的快速发展、万方的快速发展、名流置业等房企频繁参与这项业务在内，都面临着土地高利润开发的诱惑。 事实上，参与这些土地级开发的上市公司的主要客户是地方政府。 但相关人士表示，目前全国房地产市场已走下坡路，土地级开发风险可能会加大。

“滇池西岸的土地属性多而杂，有一定的限制，与环湖东路一级土地开发良田相比，开发难度也更大，投入资金也越来越多。 ”石远表示。

但是，据美丽中方介绍，根据合作协议文案，昆明滇池西岸度假区管委会将协调昆明市土地储备中心和项目一级开发、征收和交易、美丽中国的投资回报，协调当地政府和土地征收、现有建筑和开发项目的土地采用安排，拆迁和

(实习生丁舟洋先生对本文也有贡献) ) ) )。