“调整人才购房补助政策 芜湖救市进一步？”

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经过记者查道坤从南京出发了

6月16日，安徽省芜湖市在去年8月发布的《芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见》中宣布，将调整对符合条件的高校毕业生购房的安家补助政策。

在这次调整中，取消了以前的“就业3年以上”可以享受购房补助的时间限制。 这意味着刚毕业的大学生在芜湖购买住房将得到补助。

对此，房地产领域专家张建初对《每日经济信息》记者表示:“去年公布的新政将只对符合“就业满3年”学历条件的大学毕业生提供购房补助，该集团相对较少，此次取消就业年限将取消住房

取消“就业满3年”的限制

去年8月28日，芜湖市对外发布《芜湖市人民政府关于进一步促进大学毕业生创新创业和稳定就业的实施意见的若干事项》，芜湖市区工作3年以上本科学历的大学毕业生或技师以上职业资格、中级以上专业技术职务的人才购房补助标准，对购房人给予房地产权 在芜湖市区就业3年以上的专科学历高中毕业生或高级劳动者职业资格、具有初级专业技术职务的人才购房补助标准为:所购住房支付房地产契税的50%和1万元安家补助的总额。

这些新政一出台，就引发了芜湖楼市救市的疑问。 一位行业专家在接受《每日经济信息》记者采访时表示，芜湖是以人才补助的名义救市的。

6月16日，芜湖市就《芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见》(芜政( 51号，以下简称51号文) )作了如下补充规定。 1、取消51号文第14条的“就业满3年”的规定，不再要求工作时间。 2、51号文第14条规定“我市新购买的一般自住商品用住宅”包括二手房。

这意味着，此前对符合条件的大学毕业生购房的安家补贴“就业3年以上”的时间限制被取消，此前领取补贴的人只能购买首批普通商品房，但此次调整为可以购买二手房。

对此，房地产领域专家张建初向《每日经济信息》记者表示:“芜湖对人才购买补助政策进行了大幅修改。 这是救市政策，“去年公布的新政只是给就业三年多的大学毕业生提供购房补助，这个群体相对较少。 此次取消就业年限限制，意味着刚毕业的高中生将获得购房补助，政策修改后，购房人的选择面(包括二手房)将进一步扩大，刺激购房人，刺激购房人，、

芜湖楼市库存达到高峰

5月26日，芜湖发布《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款、提取政策的通知》，获悉1个月内芜湖又将调整高中生购房补助政策，以挽救芜湖政府市心。 事实上，其背后是芜湖楼市销量低迷、库存吃紧。

《每日经济信息》记者表示，进入年初以来，芜湖楼市销售低迷。 芜湖互联网房产数据显示，作为之前楼市流传的“金三银四”，芜湖商品住宅住宅资源共发售4368套，发售面积490940.4平方米。 成交量方面，“金三银四”芜湖楼市商品住宅成交3108套，成交面积327656.09平方米，比去年同期减少24.6%。

虽然成交量低迷，但芜湖楼市供应量逐年增加。 记者了解到，近年来，芜湖市区商品住宅的供货呈波状增长。 芜湖房地产交易网统计数据显示，2008年芜湖市区住宅供应量179.27万平方米，到了年增至261.03万平方米。

芜湖楼市库存也很高。 据芜湖住宅和房地产新闻网数据显示，截至3月3日，芜湖楼市住宅可售面积423.03万平方米，可售套数36379套。 据2009年全年统计，芜湖市区累计销售商品房面积290.38万平方米，其中商品住宅销售面积241.53万平方米，需要20个月才能消化库存。