“5月上旬北京二手房成交跌超三成”

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经过记者胡健从北京出发

大城市楼市的供需游戏还在进行中，二手房更像。

据伟业我家市场研究院统计，5月上旬，北京市二手房网签1472套，比4月上旬下跌34.66%，比去年同期下跌2.77%，成交情况依然低迷。

来自连锁房地产的数据也证实了这一事实。 据此，5月第二周北京市二手房共成交1260套，成交量比5月第一周下降17.9%，比4月同期下降11.1%。

据连锁市场研究部拆除师张旭介绍，进入5月份以来，二手房整体成交水平比4月份进一步下降，周成交量连续2周低于1600套。

链家报告显示，受新增房源量明显上升的影响，5月第二周新诉求与供给比例为4.33:1，比上周下降0.76，诉求供给比仍维持在较低水平。

对连锁房地产挂牌降价情况的监测显示，5月第二周，跌价比例下调89.5%，比上周上涨3个百分点，挂牌降幅达到年来最高水平。 另外，下周新房价比上个月下跌1.4%，与年初相比累计下跌5%。

伟业我爱我家的副总裁胡景晖先生。 《每日经济信息》记者了解到，与二手房相比，二手房一般地段比较好，配套相对齐全，单价和总额相对较高，在信贷紧缩的情况下，市场购买力明显受到限制。

新建住宅市场也不乐观。 据伟业我爱我家的市场研究院统计，去年5月上旬，北京住宅新建住房上网本数量为1542套，比4月下旬下跌52.33%，比去年同期下跌4.28%。

胡景晖从年后至今央行释放的信号中分析认为，房地产、网络金融等行业的信用安全性仍是银行体系关注的焦点。 对北京来说，限购贷政策的放松短期还没有头绪，市场诉求受到限制。