“南京“9年地王”首秀去化八成佳源成大赢家”

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经过记者查道坤从南京出发了

被搁置9年的南京区家营王终于有了新的进展。 年在《每日经济信息》上独家报道的南京区家营大王被搁置多年没有任何开工迹象后，现在这个地块有了最新的动向。

据《每日经济信息》记者报道，5月5日，顾家营王建项目紫金华府首次推出215套房源，开放日，涨幅为8成。

追溯顾家营王的历史就像一出大戏，剧情起伏不定，最终开发商香港佳源集团成为赢家。

公开资料显示，南京区房屋营地土地总面积42.5万平方米，实际出让面积29.6万平方米，规划用地性质为两类居住用地。 2005年7月6日，该地块由新加坡国浩(母企业为国浩集团)和南京本土公司福中集团)共同获得，以6亿2005万元的总额创下了当时的南京地王。

2005年6月21日，新加坡国浩和福中集团签署《联合竞买协定》，双方约定联合竞买区家营地区块。 该地块出让价为6亿5000万元，而福中集团出资额仅为总出让金的1%，为650万元。 此后，福中集团有向国浩转让股份的意向，但被对方要求更高的价格拒绝。 之后，双方在这件事上纷争不断。

2009年8月13日，南京市国土局致函国浩、福中两家企业，督促两家企业尽快办理相关手续，确定如不及时解除合同，调查直至收回土地开采权。 南京一位老媒体人士对《每日经济信息》记者表示:“双方意见僵硬，此次国土局催促没有用。”

协商失败后，新加坡国浩在诉状中将福中集团告上法庭，但被江苏省高级人民法院驳回。 记者表示，双方纠纷不断，新加坡国浩多次寻找买家接手。 据媒体报道，江苏高成房地产投资集团有限企业曾打算接管该地块，双方商谈价格约为27亿元，但最终无法谈妥。

去年8月4日，新加坡国浩集团宣布，旗下国浩房地产(中国)有限企业于年8月2日签署买卖协议，向香港佳源集团出售国祥房地产有限企业的全部权益，总成本为12亿元。 至此，佳源集团成为顾家营王的最终所有者。