““国企地王”不差钱幕后： 商业银行价钱价贷款力挺”

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“房地产公司中，央企、国企之所以经常能成功抢地，是因为这些房企和大多数中小房企、民营房企从一开始就不在同一起跑线上。” 一位熟悉房地产和融资的律师对证券日报记者说:“价格战不过是手续公平，但实际上国有企业的资金价格比中小房企低得多，两类公司对同一地块估算的盈亏平衡点也不同，估算的基础自然也不同。”

“银行是金主，但银行往往积极为成为国有企业、中央企业类房地产公司的核心银行而努力。 而且，最重要的手段当然是降低贷款的利息”，一位城商行相关人士说:“现在贷款方实现了利率市场化，一些银行宁可不赚一点利润，甚至不赚钱，也要争夺顾客。”

国有企业频繁争夺地王

今年3月10日，《证券日报》曾刊登《国有企业争抢地王也手软》。 据相关报道，《证券日报》记者不完全统计，2009年以来，各国有企业共获得北京市、上海市、广州市、珠海市和南京市等城市地王10多人，实际数量可能不止于此。

其中包括中国兵器集团的子公司、中国远洋旗下的子公司、中信地产、中国中冶旗下的中冶置业、保利地产、中铁建工集团深圳投资有限企业、中餐地产、华润地等。

国有企业和中央企业大多与银行“深交”，如中国军火集团曾与中国进出口银行和中国银行等银行签署战术合作协议，与中国银行的合作规模达500亿元。 剩下的国有企业也拥有许多银行的高额信用额度，其中许多与银行有股票关联。

此外，上述国有企业的保利地产和中粮产地均为上市公司，其财报也显示了银行的实力。