“南京首套房贷利率优惠取消 部分银行上浮30%”

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每次经过记者查道坤，南京

在政府抑制房价暴涨期间，南京房贷市场坚持收紧。

《每日经济信息》记者了解到，目前，南京首套房贷款利率优惠基本取消，基准利率为最低贷款利率，许多银行大幅提高利率，最高达30%。 另外，在离南京不远的合肥，套房贷款利率也开始紧缩，许多银行已经开始执行基准利率，一些银行还根据基准利率上涨了5%到10%。

最初的住房贷款利率最高上涨了30%

自去年6月流动性紧张以来，银行放贷闸门一直处于“滴水”的状态，部分银行关闭闸门，暂停放贷供给。

南京江宁板块某房企负责人江经理对《每日经济信息》记者表示，此前楼盘和一些合作银行与部分高质量客户相比存在一定的折扣，但春节后折扣开始取消。 “春节前合作的银行还有95%的折扣。 和高质量的顾客相比，可能会打9%的折扣，但是现在别说打折了，要是贷款马上下来就好了。 ”

招商银行一位客户经理表示，目前几乎没有房贷业务。 “如果无论如何都想做的话，可以申请，但是利率一定会上升10%以上。”

除了贷款利率大幅上升外，贷款速度也比以前慢了很多。 据悉，交通银行、工商银行、农业银行等12家银行对春节后办理的首批套房贷款申请，至今未作出确定答复。

“从目前的趋势看，套房贷款利率上浮在各银行进一步扩大，今年基准利率贷款可能性不大，下行速度放缓的局面也没有改变。 ’房地产领域的专家张建初说。

合肥住房贷款利率上涨了5%~10%

不仅是南京，合肥的第一套房贷款也进一步收紧。

截至春节，合肥部分银行对首套房贷款有优惠，但进入2月下旬，利率优惠开始逐步取消，其中7家银行宣布2月贷款利率上浮。 到了3月，这种趋势越来越强烈，3月10日，建设银行安徽分行宣布，首批房贷利率上涨5%。

与南京相比，合肥的套房贷款利率并不高，但合肥房地产网站负责人表示:“实际上，各银行情况相似，市场整体大环境不容乐观。 目前，住房贷款利率基本上涨10%”。

“合肥的市场仍然占主流，这部分人对住房贷款的首付和利率很敏感。 因此，如果未来市场资金持续收紧，这部分诉求将会产生一定的抑制，楼市风险也可能相应提高。 》合肥与房地产顾问有限企业执行董事朱杰解体。