“房价上涨乏力 “剪刀差”割裂楼市”

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本报记者张敏

受杭州个别楼盘降价和兴业银行暂停部分房地产贷款业务的消息影响，周一地产股大幅下跌。 对于习性高涨的买家和资本市场来说，这两条利润空的消息可谓令人头疼。 虽然信息源不是来自核心城市，但房价上涨和乏力这一重要信号正在蔓延。

会出现房价大范围下跌的现象吗？ 拆解人士表示，在整体流动性温和可控、房企资金不紧张的情况下，价格交易只是地区市场的自我调整。 停止放贷也是个别银行的风吹草动，不太可能发生大规模蔓延。 但是，这些信号还表明，一些城市和地区的房地产投资接近饱和，房地产业进入低增长率快速发展阶段，不同地区的房价水平呈现“刀刃差”的分化格局。