“杭州部分区域写字楼空置率超40%”

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经过记者徐杰从杭州出发

目前绿地、万通、万达等新建入市的办公楼项目销售火爆，而写字楼的平均空安装率仍处于较高水平。 在华东，杭州的房地产投资价值一直仅次于上海，但商业房地产似乎面临着“增长烦恼”。

昨天( 1月14日，世邦魏理市发布的《年杭州房地产市场回顾与年展望》报告显示，全年杭州主城区高质量写字楼市场供应量37万平方米，比上年增长1倍，全市写字楼空安装率依然为30%。

根据上述报告，年，杭州主城区所有办公楼供应量约为年的2倍，区域分化明显，黄龙、武林等早先流传的核心商圈租赁市场良好，钱江新城区域空安装率较高，上升至40%以上。

根据上述报告，杭州主城区高质量写字楼平均租金同比上涨1.3%，成交量同比上涨10.1%，购房者以当地公司为中心，未来3年年均新增高质量写字楼约30万平方米。

上述报告称，随着杭州新兴商圈的形成加速，以及之前流传的商业转型加速，武林、湖滨等之前流传的核心商圈可租赁面积将维持供应不足的局面。

世邦魏理市杭州分企业董事社长马英九枢对《每日经济信息》记者表示，据世邦魏理市统计，杭州未来3年开业的购物中心体积将达到90万平方米，接近年底商业项目97.8万平方米的总库存，未来的购物 高级企业品牌倾向于在中国停止扩张和收缩； 商家不仅要面对来自电商的冲击，还要面对业主涨价等问题。