“前三季度广州写字楼存量超300万㎡ 空置率迎上升压力”

本篇文章470字，读完约1分钟

经过记者顾家彦从广州出发

随着国内三公支出的不断抑制，零售支出放缓，商业地产的成绩恶化。 《每日经济信息》记者从第一太平戴维斯获悉，年前三季度广州甲级写字楼库存达到323万平方米，供应量巨大。

据太平戴维斯广州房地产市场报告，三季度因中心地区房地产交付，甲级写字楼新增供应4万平方米，空安装率环比下降1个百分点，达到12.3%。 在租金方面，甲级写字楼租金比上个月上涨0.6%，达到149.2元。

一太平戴维斯华南区项目与开发顾问部董事吕晓艳向记者表示，整个市场甲级写字楼供应量依然庞大，四季度陆续有3个大型项目开工，总供应量将达到24.4万平方米，或进一步加大租赁水平，造成区域/ [/]

此外，零售房地产方面，广州市场新增2.5万平方米供应，四季度采用的42万平方米供应量再次上升至全年供应水平。 值得观察的是，商场租金出现了三年来的首次下跌，环比下跌0.1个百分点。

“租金下跌实际上是综合各方面的原因。 由于领导人的更换，上一年度三公支出的抑制，零售业支出放缓，相继进入的公司竞争加剧，大规模持有商业地产的热情不强。”吕晓艳说。