“南京部分银行首套房贷利率上浮 放款时间拉长”

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经过记者查道坤从南京出发了

近来，南京银行与房贷风声相比显得一阵紧张。 在部分银行暂停二手房贷款后，《每日经济信息》记者表示，部分银行首套房贷款利率也有所上浮，即便申请成功，银行拆借速度也明显下降。

根据南京当地房地产网对南京23家银行住房贷款的调查，目前南京市场上，9家银行实行基准利率，9家银行住房贷款利率9折，只有1家银行最低优惠8.8折，但前提是贷款在80万元以上。 其中，东亚银行首套房贷款利率上涨10%，广发银行上涨20%，房贷业务基本不做了。

二手房贷款中，除了贷款利率上涨10%外，许多银行放贷意愿较低，对住房要求严格。

房地产领域专家李智对《每日经济信息》记者表示，“房地产领域的融资作为高质量融资，曾被多家银行主要视为融资对象，但随着利率市场化进程加快、利率收窄、银行利润空之间大幅减少，银行融资资金

昨天( 10月10日)，《每日经济信息》记者以购房人的名义致电多家银行，发现各银行只搭建与楼盘有协议的新房，对于自己找房子的客户，银行领取单子时间较晚，购房人提交

据了解，去年4月，南京实施二手房网签细则规定，银行在接受购房人贷款申请后，3天内发放贷款，3天内不发放，双方交易将撤回。

“目前，二手房这一规定完全无法执行。 因为很少有银行能在三天内交割。 ”房地产领域专家张建初说:“目前银行风险控制意识不断增强，可以更严格地控制住房贷款风险。 而且，今年上半年，各银行住房贷款发放较为激烈，下半年出现紧缩，这也在一定程度上影响了新房的成交量。 ”。