“浙江近十年房产纠纷超11万件 温州居首”

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经过记者徐超从杭州出发

2003年以来，由于房价下跌引起的房地产纠纷不断上升。 昨天( 9月5日)浙江省高级法院对2003年)年的房地产纠纷案件进行了特别梳理，并以白皮书的形式对外发表。 近十年来浙江各级法院受理房地产纠纷案件118761件，审结117248件，成为诉讼标的总额505亿9300万元。 其中年案件数为14357件，是10年来的最高值。

《每日经济信息》记者从白皮书中看到，房地产政策“十年九调”被认为是纠纷最重要的因素。 而且，经济越发达的地区，房地产纠纷案件数量越多，其中温州案件最多，占浙江全省的22.92%。

据浙江省高院统计，2003~2005年案件数量基本持平，年均10300件左右。 2006年下降到9545件；2007年上升到10555件。 2008年增长明显，为12932起。 2009年，年维持13200件以上； 年降至12817件，年上升至14357件。

事件之所以有下跌和上升，是因为白皮书指出特别是受到了房地产政策“十年九调”的宏观调控的影响。

浙江省高院民一庭审判长蒋卫宇表示，在调控政策出台后较短的时期内，案件数量呈现一定的上升趋势，但在之后较长的时期内，随着房地产市场变冷、交易量下降，案件数量也呈现减少趋势。

白皮书称，2006年“国六条”和年初“国八条”调控措施严格，直接影响到浙江省近两年房地产案件的收缴量，分别达到9.43%和3.25%。 2008年出现案件数量分歧，是因为这一年受国际金融危机影响，国内经济下行压力增大，国家出台税收减免、贷款利率优惠等房地产救助政策，比较有效地释放了房地产市场活力，同年案件数量也明显增加，同比增长22.52%。