“厦门房价大涨 商住用地半年仅推2块”

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贾斯汀来自厦门

今年，厦门商住用地供应严重低于需求。 《每日经济信息》记者了解到，上半年，厦门今年只出让了2块商住用地，按照出让计划，厦门今年在岛内外五区出让了25块商住用地，前7个月实际只完成全年土地出让计划的8%。 这意味着在未来4个月内，还需要再发售23块商住用地。

一位业内人士认为，土地供应不足将进一步刺激厦门楼市的诉求。 根据国家统计局的数据，6月厦门新商品住宅价格比上个月上涨1.6%，比去年同期上涨11.9%，比去年同期涨幅居全国第四位，仅次于北上广深一线城市。

据厦门政府统计，上半年，厦门转让经营用地14件，成交13件，成交土地面积50.7万平方米，比去年同期减少42%。 建筑面积83.4万平方米，比去年同期减少57%，土地出让收入达到39亿元，比去年同期减少22%。 其中，商住用地仅有2块，面积比去年同期减少64.5万平方米。

厦门立丹行机构解体后，厦门商住用地“争夺战”持续，局地竞争更加激烈。 ~全年商住用地成交规模均在250万平方米以下，占所有商品房总建设规模的比重不足50%，商住用地供给稀缺性持续凸显。

3月底，根据厦门市国土资源房地产管理局公布的《年厦门市经营性用地转让计划》，今年厦门市经营性用地转让计划提供土地62块，面积342万平方米，建筑面积约754万平方米，其中商品住宅用地供应土地面积184万平方米，比去年翻了一番，建筑用地供应土地面积

“从厦门资源条件来看，厦门已经进入准一线城市。 》厦门业内人士表示，深圳已经出现了无土地不可转让的现状，地方政府也对稀缺土地资源更加谨慎，地价上涨势必进一步刺激房价上涨。