“国土部：需防范土地融资过度带来债务风险”

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国土部昨天公布的最新数据显示，上半年，我国房地产用地供应量为近年同期最高，其中住宅用地供应量比去年同期增长36.9%，高于近5年同期平均水平。 国土部有关人士表示，土地供需矛盾依然突出，监管力度仍需加大，部分地区偿债压力加大，需要进一步防范土地融资过度带来土地管理和债务风险。

数据显示，上半年我国国有建设用地供应量27.75万公顷，比去年同期增长3.5%，供应总量近年来处于同期高点。 房地产用地供应量达到8.24万公顷，为近年来同期最高。 房地产用地中，住宅用地供应5.53万公顷，比去年同期增长36.9%，高于过去5年同期平均水平的商服用地供应2.71万公顷，比去年同期增长42.8%。 各地加快落实中央保障性安居工程建设任务，3月以来，保障性住房用地占住房用地的比例逐月上升，依次为18.8%、22.7%、23.7%、27.4%。

数据显示，上半年主要城市地价总体连续上涨。 二季度，全国105个点位监测城市地价总体水平为3226元/平方米，比去年同期增长5.11%，比上个月增长1.62%。

国土部相关人士表示，从统计数据观察看，土地供需矛盾仍很突出，监管力度有待加大。 一是经济增长放缓，但中小城市用地诉求突出。 二是部分地区偿债压力加大，需要进一步防止土地融资过度带来土地管理和债务风险。 三是产业转移的粗放式快速发展备受瞩目，资源节约集约利用都很重要。

该负责人表示，与上述问题相比，国土部研究制定了相应措施，包括增加土地供应，为经济稳定增长提供资源保障。 大力推进资源节约和集约利用，促进经济快速发展方式转变和产业结构转型和高度化； 坚决执行房地产调控政策，确保土地市场稳定等。

原文链接: stock.jrj// 07/31043215607808.shtml