“中指院：2012年物业百强公司抓紧布局二三线城市”

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经过记者胡健从北京出发

6月28日下午，中指院在北京发布《中国房地产服务百强公司研究报告》，报告显示，年百强公司治理项目建筑面积平均达到1354.3万平方米，比去年同期增长27.6%，治理项目平均79.3个，比去年同期增长10.1%，

顺便说一下，年百强公司进军城市的数量平均达到21家，在地域上有急速扩大的趋势。

中国指数研究院公司研究总监蒋云峰向《每日经济信息》记者表示，年百强公司新进入的城市多为二三线城市，其首要原因是几年前大型房企加强了二三线城市的扩张力度，为了保证质量，大公司倾向于引进和管理优秀的房地产服务公司，房地产

他还介绍说，2009年，各地方政府共出台了16条地方性物业管理条例，确定范围广、文案细，为健全和完善物业领域的规章制度发挥了积极作用，保证了物业服务市场的良性竞争。

一家房地产公司经常向《每日经济信息》记者表示，房地产公司是房地产领域的衍生品，这几年房地产调控不断加强，房地产领域也洗牌，呈现出越强者越强的态势。 大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼，鲨鱼吃所有鱼房地产领域的规律也同样出现在房地产领域。

数据显示，中指院报告显示，全年中国房地产服务百强公司营收平均达25734.8万元，比去年同期增长10.2%，全年百强公司人均产值8.4万元，人均管理面积4503.9平方米，比去年同期增长26.2%。

此外，万科、保利、中海等房地产巨头旗下的房地产企业也凭借母公司的巨大市场君临房地产公司前100强。

报告显示，年百强公司合同储备项目数平均值大幅上升45.4%，达到35.65个合同储备项目总建筑面积比去年同期增长54.5%，达到898万平方米。