“2月广州房价均价突破1.6万元/平方米 涨幅全国居首”

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近日，广州市国土房管局发布全市10个区房价报告显示，年前2个月，广州楼市均价首次突破1.6万元/平方米，达到16298元/平方米。 同期国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据显示，北京、广州环比涨幅居全国首位，达到3.1%。

广州市国土房管局数据显示，受春节假期影响，2月广州市全部10个区新建商品住宅网络合同面积51.86万平方米，环比减少46.5%。 但是，网上合同平均价格为16298元/平方米，比去年同期上涨15.1%，比上个月上涨2.2%。 其中，海珠区平均价格首次超过3万元/平方米，继越秀区和天河区之后，在广州进入3万元区域。

广州市国土房管局相关人士表示，前两个月广州楼价上涨的原因主要有两个方面。 一是新建商品住宅交易量环比下跌。 二是受高端住宅市场成交活跃、去年同期房价基数偏低的影响，网上合同平均价格在结构上持续上涨。

“由于高端住宅集中在中心城市，受此影响，中心六区网络合同平均价格达到26659元/平方米，比上年同期上涨41.6%，比上个月上涨5.7%。 ”这个人说。

2月份广州中心6区的房价大幅上涨，但占全市成交量的比例呈减少趋势。 数据显示，2月广州中心六区新商品住宅网合同面积14.1万平方米，环比减少51.4%，仅占全市十区新商品住宅网合同总面积的27.2%。 而且，广州周边花都、番禺、南沙、萝岗四区新建商品住宅的网络合同面积达37.76万平方米，占楼市成交比重的七成。

据悉，年一季度，广州将向社会公布新建商品的房价管理目标。