“楼市新政：新盘和二手房哪个划算？”

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原标题:购房人在为楼市新政:新盘还是二手房划算而烦恼

根据专家的建议，预计各地落地细则中有保护自住诉求的条款。 因为，如果这买卖双方签订了购房协议，就应该尽快过户，购房意向不明确也不必惊慌

新盘和二手房哪个划算？

从北京同一区域的二手房和新建住宅两种购房方案来看，新盘税费价格较低，但存在地区差异，上涨率空之间不可预测

- -本报记者王丽新

3月1日以来，《国五条细则》已经连续发酵7天，北京二手房市场挂牌量激增，成交周期也迅速缩短。 实际上，根据《国五条细则》，二手房交易按照转让所得差额的20%实施征税，但细则中没有规定执行时间。

值得一提的是，记者连日的调查显示，因逃税而达成交易意向的买卖双方都在加速过户手续，但未达成购买意向的潜在买家却很为难。

“我不知道现在是应该购买二手房，还是应该继续关注新建住宅。 ”在北京通州区链家房地产中介店咨询购房新闻的李先生(化名)对证券日报记者说:“我是贷款买房，交易周期长，所以买二手房，在新政落地之前可能买不到上网本。 现在买新房子的话，将来实行严厉的新政后，新房子的价格有可能会下降，会吃亏。”

实际上，像李先生一样，现在很烦恼要不要买房子，买新房子还是二手房的买家很多。