“北京一月商品房成交同比上涨570%”

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经记者尚希从北京出发

北京楼市于年迎来开门红。 据连锁房地产市场研究部统计，截至1月28日，北京1月份商品住宅(含保障性住房)成交量为11156套，扣除保障性住房10032套成交，比去年12月同期上涨2.6%，比去年同期上涨5.7倍。

整个一月，北京商社的库存保持着历史地位。 年1月16日创下了2007年以来统计的最低值。 “最低值为74070套。 ”连锁房地产研究部的张旭告诉《每日经济信息》记者。

“从2007年开始到2001年1月，新供一直处于千套以下的低位，年初断供季节的优势比调控前更加明显。 ”连锁房地产研究部的张旭指出，特别是今年年初，市场转暖后，房企销售压力也大幅减轻，不急于推盘。

根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，截至1月26日，年1月平均交易额1000万以上的豪宅共成交282套，比上个月同期上涨46.9%。 对此，伟业我爱我的家族集团副总裁胡景晖。 年后，在经历了连续三年的调控后，北京房地产市场前景广阔，许多升级后的运营商诉求也重拾市场信心，认为具有较强经济实力、无需贷款的购房客户将积极进入市场。

一手房成交不仅在开市年呈现火爆场面，北京二手房成交量继去年12月后更是创新。

据连锁房地产市场研究部统计，截至1月28日，北京市二手房成交量为16660套，比上个月上涨1.1%，比去年1月同期上涨5.6倍。 按照目前的成交趋势，1月份全月成交量将维持1.9万~2.0万套。

“此前一天的成交量维持在300套左右，而今年1月一天的成交量创下了800套的纪录。 这其实不太正常。 ”胡景辉向《每日经济信息》记者指出。

最近，在访问朝阳区、海淀区等地的住宅登记发放大厅看到，等待更名的人排起了长队，还有向排队的人出售“更名号”的“黄牛”。

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