“70城市房价环比连涨7月 一线城市均同比上涨”

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北京1月18日(记者胡健) 国家统计局发布12月房价指数，其中54个城市环比上涨，一线城市今年首次同比全面上涨。

与上个月相比，70个大中城市中，价格下降的有8个，持平的有8个，上涨的有54个。 在价格上涨的城市，涨幅都没有超过1.2%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有26个，持平的有4个，上涨的有40个。 12月，与去年同期相比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月下跌的城市有1个。

中原地产研究总导演张大伟表示，房价上涨明显加快。 这也是平均第7个月上涨，平均指数比上个月上涨0.34，涨幅为0.34%，但去年同期跌幅继续缩小，平均指数为-0.06，比6-11月继续缩小。

据统计，10家标杆房企12月份采购金额比上个月上涨约45%，新增可建设面积比上个月增长约83%，12月标杆房企采购总额创年内新高。 其中中海、万科、保利尤为活跃，其采购金额占标杆房企采购总额的9成左右。

展望本市，张大伟向《每日经济信息》记者表示，房企资金状况明显好转，万科等公司资金明显好转，目前正处于积极扩张期，土地频率明显加快，土地市场上有许多措施。 在土地溢价已经上升的情况下，开发商对利润的要求更高，楼市的价格交换量可能已经结束。

据他介绍，一线城市的快速发展明显超过二线城市。 年，由于在一二线主要城市率先反弹，价格比二三线在年底拉长尾巴的现象更为明显。 从市场整体变化情况来看，如果价格加速上涨，调控政策很可能再次发生，房产税等长效调控机制必然会加快制定。