“房地产税制改革将加强覆盖保有环节”

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经过记者胡健从北京出发

昨天( 1月15日)，国务院总理温家宝到财政部调查时表示，中(从长远来看，两项重大税制改革必须认真研究。 一是改革房地产税制，建立涵盖住房交易、持有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康快速发展，一是完全有利于调整收入分配的税制，加强财政在调整收入分配中的作用。

房产税开始征税已经多次被中央高层明确为未来税制改革的方向之一，上海和重庆正在进行房产税试点，从今年1月1日起，重庆高档住宅的征税价格开始执行新标准，征税价格起点从每年12152元/平方米降至12779元/平方米，

温总理的最新表态也再次表明，逐步扩大房产税试点范围，进军全国的方向不会改变。

中国不动产和住宅研究会副会长顾云昌告诉《每日经济信息》记者，目前不动产涉及7项共37种税，流通环节较高，几乎没有保有环节。 房地产改革的方向是调整税收结构，增加持有环节的税费，降低流通环节的税费。

国家税务总局总会计师汪康日前表示，财政部、税务总局等部门正在积极研究扩大房地产税试点范围的方案，但目前提出完整的方案还有待商榷，扩大试点范围还需要更大范围的研究。 《每日经济信息》记者问汪康关于房地产税试点扩大的城市选址标准和数量时，汪的回答也只是“还不明确”。

顾云昌认为，下一步试点工作将重点放在一点二、三线城市的选择上，在这些地区试点难度较低。

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