“前地王开发缓慢 中冶置业又拿全国地王”

本篇文章1106字，读完约3分钟

经过记者查道坤从南京出发了

11月30日，在南京举行的土地转让会上，南京临江老城改造建设投资有限企业(以下简称南京临江老城改建)，以底价56亿2000万元获得南京下关g50地块。 至此，今年全国总额之王诞生了。 由于中国中冶职下的中冶职业占南京临江老城改建的80%股权，这意味着中冶职业于年9月19日以200亿元获得g32、g33地块，勇夺当年王后，再次获得全国地王。

此前，中冶运营商获得g32、g33两块地块，长时间没有任何开工迹象被本报报道后，引起了诸多质疑。 开发商中冶运营商在今年7月10日为g32、g33两个地块举行隆重开工仪式后，再次陷入沉默状态。 这次，g50地块再次被中冶运营商底价拿下后，一位业内人士认为g50可能与上述两块地块相同。 拆迁和资金压力对中冶集团来说是不小的考验。

总面积36.4万平方米，开拍价56.2亿元，作为南京下关滨江新城最后一个巨大地块，从挂牌之日起就引起各方关注，如果该地块拍摄顺利，将成为今年全国的地王。 因此，据推测，购房者很可能是此前获得g32、g33两个地块的南京临江老城改建的。

“作为下关滨江的最后一个地块，g50被夹在前面两个地块的中间，中冶获得这个地块整体的开发也是必然的。 ”南京房地产开发建设促进会的一位业内人士对《每日经济信息》记者说。

此次获得g50地块后，中国中冶表示，g50地块与原2块地块一体化，南京下关滨江项目总占地236万平方米，建设用地面积103.18万平方米，总建筑面积372.4万平方米，南京下关滨江项目

在中冶获得g50地块之前，按照南京市政府的计划，g32、g33两块地块将建成高档写字楼、住宅等一体化的南京外滩新城，项目将于年上半年开工，总投资额将达到400亿元。 但是，在计划开工时间内，中冶运营商不仅没有开工的迹象，项目拆迁工作也进展缓慢。 这件事被本报报道后，中冶运营商对土地闲置嫌疑的质疑声高涨。

关于原因，外界的推测是资金的压力。 “400亿元的开发资金对中冶集团来说压力很大。 有分解报告称，该项目建成后，使中冶集团受益近80亿元，但目前摆在开发者面前的是资金压力。 ”。 一个房地产领域协会的负责人对《每日经济信息》记者说。

这些业内人士表示，除了巨大的资金压力外，地块上大量未拆迁的项目也阻碍了项目开发的进度。

据报道，中冶运营商获得的g50地块也同样面临着拆迁和资金压力。 “g50投入的资金和此前两个地块的400亿元开发资金，对现在的中冶集团来说压力很大。 ”上述业内人士对《每日经济信息》记者说。

“订单悦”——《每日经济信息》的大募集活动，报纸的订单很有礼貌。 NBD/Corp /丁月/索引