“庐山违规别墅解决结果出炉：重新办理立项手续”

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每次记者在垚峰从江西庐山出发

今年7月，《每日经济信息》连续报道“庐山核心景区内当前别墅违章”事件，随后江西省住建厅表示将介入调查，庐山风景名胜区管理局(以下简称庐山管理局)也将协助相关部门调查。

11月16日，庐山管理局向记者通报了“庐山违章别墅”的解决结果。 江西省住建厅和庐山管理局要求庐山仰天坪国际度假山庄停止一切销售业务，对已经销售的房主办理善后业务。

江西省住建厅和省发改委、省监察厅就庐山仰天坪金城商务酒店(以下简称金城商务酒店)项目建设问题提出了5点意见。 其中提出解决意见(三)庐山管理局按规定权限再次办理立案审批手续，未获得批准的，由庐山管理局协助金城企业办理已售酒店房屋回收、购房款退款、稳定购房者情绪等善后工作。

别墅停止销售了

11月16日上午，《每日经济信息》记者来到位于牝岭镇主街道的仰天坪国际度假山庄销售中心。 销售中心内只有一名工作人员，前台空空晃晃悠悠，原有的促销画册和挂在墙上的预售许可证消失了。 工作人员表示，仰天坪国际度假山庄的所有产权，包括产权式酒店和独栋商务大厦不对外销售，只办理会员卡。

怎么办理会员卡？ 上述工作人员表示:“办理会员卡的规则还没有出台。 到明年5月开业的时候为止做不了。 ”。

划分风景名胜区的江西省住建厅副巡视员曾绍平向记者介绍说，江西省住建厅要求庐山管理局停止开发商金城企业销售仰天坪项目，对已经销售的房屋妥善解决。

江西省住建厅在给江西省政府的《关于庐山仰天坪金城商务酒店建设项目调查解决意见的报告》中，对庐山仰天坪国际度假山庄违规销售提出了4点解决建议。 庐山风景名胜区管理局解决了金城商务酒店的后续问题，责令金城企业停止该项目的房屋销售和交易行为，收回各种营销广告。 对已售酒店房屋，根据省政府批准的商务酒店性质，庐山管理局提出具体解决意见并向省政府报告的庐山管理局建议全面清理现有建设项目，防止发生类似问题九江市政府督促庐山管理局解决金城商务酒店的后续问题

庐山管理局陷入进退两难的境地

今年7月，《每日经济信息》连续报道“庐山核心景区内现有违章别墅”，引起社会广泛关注。 江西省住建厅、江西省发改委等多个部门介入了调查。

调查结果表明，金城国际商务酒店在前期立项和后期销售时，存在超出法定职权发放行政许可、擅自变更上级文件等严重违规问题。

庐山管理局经贸委副主任安为民在《每日经济信息》中介绍说，应上级部门要求，庐山管理局经贸委、发改委、住建局等多部门共同解决了庐山仰天坪的项目，在问题未解决之前，坚决要求停止项目销售。

安为民表示，庐山管理局正在提请上级部门审查，期待项目能继续进行。

庐山管理局就金城国际商务酒店项目建设问题向江西省政府报告(庐【】028 )号)表示，如果继续推进项目实施，将对立项评审和产权式运营的合法性感到困惑。 在停止项目现行运营模式的情况下，庐山房产局已经分三批发放了528套商品房预售许可证，办理了144户产权房屋所有者住房登记发证和备案手续； 金城企业还收到170多户5000多万元预购金，无力支付参与该项目的建设公司、材料和设备供应商10多项工程、材料、设备金1亿多元。 从投资者的角度看，所有手续都是“合法合规”。 管理局面临投资者司法诉讼的困境，必然败诉。

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