“前三季度杭州房产投资增幅回落”

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经过记者徐杰从杭州出发

目前，被称为一线房价城市的杭州楼市交易明显较去年同期有所上升，但投资增速开始放缓。

杭州市统计局公布的最新数据显示，今年第三季度，杭州新建商品房销售面积达773万平方米，比去年同期增长47.7%。 同期，杭州市实现房地产开发投资1101.53亿元，比去年同期增长28.9%，增长率比上半年下降6.9个百分点。

数据显示，住宅对商品房整体销售有较大的拉动作用。 前三季度，成交商品房中，住宅销售面积占669万平方米，比去年同期增长55%，比今年上半年增长率上升25个百分点。 而且，二手房交易活跃。 三季度，杭州主城区(萧山、余杭除外)二手房成交数14730套，面积120万平方米，成交金额223.4亿元，比去年同期分别增长62.7%、64.4%、45.5%。

值得注意的是，杭州房地产投资增长放缓。 根据杭州市统计局的数据，前三季度，杭州市实现房地产开发投资1101.53亿元，比去年同期增长28.9%，增长率比上半年下降6.9个百分点。

比起其所在的浙江省及全国平均水平，杭州房地产投资增速放缓的情况更为明显。

浙江省统计局日前公布的数据显示，1，12194亿元固定资产投资比去年同期增长23.5%，其中房地产开发投资3792亿元，增长22.3%，增速比上半年回落3.5个百分点。 国家统计局数据显示，同期，全国房地产开发投资51046亿元，比去年同期名义增长15.4% (扣除价格因素实际增长13.8% )，增长率比上半年下降1.2个百分点。

杭州房地产投资放缓现象明显出现，而杭州富力房地产机构总经理周展对《每日经济信息》记者表示，投资放缓与楼市销售放缓有关，尽管成交同比增长率明显，但环比并不“突出”。

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