“标普:中国下半年房价小幅看跌”

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本网北京10月24日(记者郭宇靖)国际三大评级机构之一标准亚太地区公司评级董事符蓓24日在北京举行发布会时表示，标普认为，中国房地产领域的情况较年初有所改善，随着一点开发商对开发户型的调整，下

蓓亚表示，标普对房地产领域有负面展望，但目前较一年前有一定改善。 去年出台的政策已经取得了一定的效果。 因为，未来6-12个月的政策仍处于微调状态，即支持自住诉求，抑制投资、投机诉求。

蓓亚认为，目前的融资环境在房地产领域的贷款、开发贷款方面有所改善。 濒临破产的房地产开发商也通过资产重组、土地和项目出售，获得了所需资金的流动性，渡过了难关。 另外，如果政府进一步增加投资，一部分资金将流入房地产领域，诉求将进一步提高。 因此，领域的悲观情绪正在减弱。

关于房价，标普认为下半年房价有5%的降幅。 据蓓亚说，这是因为目前供应量还处于很高的状态。 另外，目前没有大幅度降价的说法，但很多开发商对供给的户型进行了很大的调整，很多大型项目为了适应市场的自住诉求和政策趋势，调整为小户型，房价出现了自然的下跌。 目前，标普估值的3、40家地产商的销售平均价格与去年相比下跌了5%至10%。

(本文来源:本网)。