“宋卫平炮轰中国地产业低品质”

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每次通过互联网于9月11日报道时，记者扬·塔班都从杭州强烈发出消息

在昨天( 9月10日)绿城集团召开的《中国城市居民居住满意度调查报告》联合新闻发布会上，爱骂人的绿城中国代表董事宋卫平再次批评了中国房地产业质量偏低的现状。

但是，上半年“卖儿卖女”，卖8%的土地储备，同时将自己1/4的股权卖给九龙仓，让宋卫平想起了浙江乡村cen“逃亡”的岁月。 但是，宋卫平没有失去过建造房子的梦想。

但是，绿城不再像过去那样负债累累，绿城造房子完成向市场的大规模扩张，但是，随着《中国城市居住满意度调查报告》中推进这个领域建造高质量的房子，中国整个城市高质量的房子大量出现，应该变得更加美丽吧

“笨蛋买土地”

宋卫平坦白了去年在绿城遭遇的巨大压力。 一次企业可以使用的资金只有几千、几万。 为了生存，绿城不得不在09、10年高价购买20多个项目进行周转。 就连绿城自己也要向九龙仓出售1/4的股份。

幸运的是，绿色城市的团队还很可靠，收购方基本保存了绿色城市原有的团队，但是派遣了财务负责人和理事长，剩下的土地交给绿色城市的团队执行。

以卖项目为生的惨状，也让宋卫平想起了大饥荒的岁月，浙江省的灾民处于不得不贩卖孩子贩卖妇女的境地。

困难的情况给宋卫平带来了完全不同的感受。 他说他以前喜欢看土地拍卖，但现在觉得“傻瓜看土地”。 他说利息那么高，房地产政策不稳定，有什么要去看的。

他说，除非有特别的机会进行贷款、购买、养老地产等特殊项目，否则绿城不会轻易出手。

但是，他认为市里总有一天会改变。 与地产商的看法正好相反，认为房地产不是支柱产业。 房地产别说支柱产业，在他眼里比支柱产业还大。

他还希望媒体提出融和中国董事长宋宏斌也不要盲目扩张。 他说扩张不利于项目质量的提高。

被重视的居住满意度第一

其实，质量一直是宋卫平最看重的。 去年，在绿城刚刚受到资金压力的时候，中房信拆师薛建雄对本报记者说，如果绿城肯降低一点质量，价格就会松动，公司就不会那么难了。

但是，绿色城市并非如此。 事实上，宋卫平一直很重视居住满意度这个指标。 今年6月，宋卫平向九龙仓出售1/4的股份，使公司最终脱险时，宋卫平最看重的就是上述居住满意度第一。

并且对目前领域采用的低质量标准也不满意，他放言应该向日本和德国的公司学习，确立更高领域的建筑标准，全面提高住宅质量。

快嘴的宋卫平从来不怕得罪人。 昨天在会场上，他向多么多的记者透露了他所知道的开发者的内幕。 一些大幅度降价的地产商实际上有些项目并未真正下降。 他说，绿城目前很少使用石材。 因为没有人知道石材的干悬挂可以采用。 他被告知，焊接的石材挂面只能保证25年。 因为，正是因为这样的因素，他们用其他建材代替石材。

虽然多次批评万科，但宋卫平毫不掩饰他对万科杭州良渚文化村的赞誉，说这是万科在杭州做的好项目。 他最大的期望是绿城继续建造好房子。

《每日经济信息》记者昨天问绿城与融创企业合作的项目企业出现产品质量差异时，该怎么办？ 宋卫平的回答很简单，现在我正在听孙宏斌说，两三年后，如果这家企业搞不好，绿城将夺回项目。