“卓越集团执行总裁张远：一个楼盘可能毁掉一个企业品牌”

本篇文章1138字，读完约3分钟

/ S2// h// S2 /

每次经过记者胡廷鸿拍摄杨涛时，都是博鳌发出的

在楼市调控政策下，开发商应该如何学习应对政策？ 什么样的市场战略和资产配置是抵抗市场风险的最好方法？ 公司应该如何调整产品结构，找到适合销售的产品？

中国房地产飞速发展不过20多年，但是用楼盘打造企业品牌的时代已经过去了，现在是用楼盘摧毁企业品牌和公司的时代了。

在此基础上，房地产公司必须学会抓紧市场节奏，实现自我修炼，除非楼市调控政策放松。

对此，卓越运营商集团执行总裁张远在《每日经济信息》记者采访中表示，由于监管政策目前看不到放松的迹象，房企必须学会理解和接受。 随着房地产市场为楼盘破坏企业品牌的时代的到来，公司的紧迫感将进一步加强。

以下是具体的采访对话:

各大互联网:现在我们在谈论房地产调控政策，你对调控政策有什么看法？

(/S2 ) )张远(/S2 ) )房地产是国民经济中非常敏感的领域，作为房地产商应该以非常谦虚的心态接受调控政策，不愿意调整政策。 只是呼吁这个领域在规范制度下发展得越快，政策变化得越多，对我们的打击就越大，制度越平稳，制度越健全，促进我们的健康快速发展就越有利。

另外，调控政策只是暂时的行政措施，当经济政策导致一些资源价格过高或增长过快时，当制度和经济杠杆无力调整时，中国政府喜欢这样做，也可以这样做。 由于有了这个机制，从长远来看，这个管制将会被一点点的经济政策和财税政策所取代。 现在还看不到边界。 从温总理的声音来说，还是要多次控制，作为本公司是接受和理解的。

每次通过互联网时，都不会暂时放宽限制。 作为公司，公司应该如何调整自己的战略？

(/S2 ) )张远(/S2 ) )中国房地产产业的快速发展不长，这20年间，用楼盘打造企业品牌的时间已经过去，现在到了用一个楼盘摧毁企业品牌和公司的时代。 所有的公司都要做好自己的事，应对客户。 要适应整个市场，就必须适应整个政策变化。 要根据自己的产品定位进行自己的产品设计，搞好自己的服务。 如果在自己的生产和服务环节中有什么地方没有问题的话，公司的品牌和公司就会消失。 对公司来说，我们的紧迫感和责任感越来越强。

(/S2 ) )各经网) )众所周知，优秀的是位于深圳中心区的办公楼专家，今年深圳办公楼供应量大，办公楼(/(/K0/)的安装率也有所提高。 你对此有什么看法？

张远: [/s2/]办公楼空安装率的上升，正好符合整体宏观经济下滑的现实。 如果没有实体经济的支撑，写字楼市场很难快速发展。 相对于上半年的宏观经济，深圳的经济有一定的下滑，应该说写字楼市场反映的是写字楼空安装率的上升。 作为卓越性，商品写字楼最早、开发经验最多、在写字楼租赁销售方面领先一步也是其优秀的竞争特点。