“广东房协会长蔡穗声：房价泡沫根源在于金融泡沫”

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经记者胡廷鸿出生于博鳌

目前，房地产领域的快速发展进入了一个长线平滑的周期，国务院督查组赶赴16个省市调查后，楼市调控政策是否更加严格，成为当前业界广泛讨论的焦点。

8月10日，广东房地产协会会长蔡穗声在接受《每日经济信息》记者采访时表示，下半年可能不会出台新的调控政策。

蔡穗声认为，目前的“限购贷”政策，以及税收政策，都可以通过地方政府实行限价政策，遏制阶段性上涨的房价。

关于当前房地产领域面临的快速发展问题，蔡穗声认为，2007年，我国房地产领域出现了调整期，但政策干预人为中断了这一周期。

2008年，4万亿美元的经济刺激政策延缓了房地产的快速发展周期。 蔡穗声说:“4万亿美元在当时并没有使中国经济走向衰退。 但是，负面效应也备受关注的是，会引发货币泡沫、金融泡沫。 ”

蔡穗声还认为，中国房价泡沫出现的根源还是我国的金融泡沫，货币政策、财政政策存在问题。 他认为，目前社会经济主导的重要作用是金融，因此房地产泡沫的根源是金融泡沫。