“任志强：下一轮一定是房价高增长”

本篇文章589字，读完约1分钟

经记者王杰出生于海南博鳌

8月9日，在《每日经济信息》等主办的博鳌房地产论坛上，华远集团董事长任志强预言，下一轮房价上涨将很快出现。 其理由是，2006年以前的土地是低增长、负增长，2007年的房价一定是高增长，2009年之前土地是低增长、负增长的情况下，年房价一定是高增长。 现在，我们依赖的是年土地的低增长，年有大量库存，但是当这个库存不能正常消化、运行的时候，就会成为低土地供给。 这种低土地供给重新形成是下一轮土地高增长和房价高增长，土地供给状况又证明新的供给状况不会再次出现。 下一轮肯定是房价的高增长。

一个方法可以抑制高增长。 也就是说，禁止买卖，废除市场。 否则，供求关系恶化的情况下，房价必然会上涨。 我们已经有了第一次、第二次土地低增长的报复，可以排除第三次土地低增长后再进行报复吗？ 所以，我认为“被抛弃”的结果一定是土地的低增长，以及房价的高增长。 此时，将房地产作为产业的工具，或将这个产业作为调整中国经济波动的工具。 如果土地供应有这么大的变动，经济有可能不变动吗？ 可以用不动产填补那个吗？ 那是不可能的。

为什么这么说呢，因为土地一旦低增长，第二年就不能成为供给量，要形成供给量，首先有土地，形成生产周期，然后成家，供给市场。 就像猪不见了一样，猪不见了，有猪了，用催肥剂，等猪杀猪价格平稳。 那么，如果要用房地产平摊中国的经济，一定会失败。