“郁亮谈金改：应给地产业融资松绑”

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邓莉菁经记者刘兴斌每次从深圳出发

在全国各地金融改革如火如荼的情况下，“金改”和资本创新再次成为人们热议的焦点。

“不创新就是等死； 创新可能会死，但可能会有更好的未来。 》6月5日，央视财经高峰论坛在深圳举行，万科集团总裁郁亮就这样表明了创新的意义。

银河证券副总裁尹岩武认为“金融创新最重要的领域是证券领域”，就当前中小企业的融资难，他说:“证券企业也应该作为金融中介积极应对。”

但是，要创新，不能忽视风险的把握。 中国人民大学校长助理吴晓求认为，控制风险与创新同等重要。

地产业期待着“金改”

在谈到金融服务实体经济时，郁亮呼吁金融改革的春风吹向房地产行业:“作为快速发展商，特别是进行普通住宅项目的快速发展商，我们已经五年没有机会和资本市场了。”

为此，他建议银行采取措施放松房地产融资。 “比如说，银行的利率能再优惠一点吗？ 银行的利率以前是7折，但现在必须回到基准利率，几乎抵消快速发展商20%的降价幅度。 ”

但金融改革以来，甚至公司私募基金，即所谓的“垃圾债”，都将房地产领域排除在外，郁亮说。

财经大学校长李维安认为，“垃圾债”实际上风险很高，也被称为高收益债。 房地产领域好的公司，应该有资格发行“垃圾债”。

郁亮还表示，希望金融改革开展深港两家银行之间的土地间人民币贷款业务，让房地产商不用从内地借钱，香港渠道从中发挥作用，给予房地产商更多支持。

关于5月房地产市场的“高潮”，郁亮认为原因是价格调整基本到位，以及银行优惠贷款利率调整。

但他对后市并不乐观。 “从我们的统计来看，包括北京、上海、深圳、广州在内，目前中国14个城市的商品房库存量达到1.14亿平方米，按5月的销量计算，大概需要销售11个月左右。”

风控与创新同等重要

吴晓求认为，创新，金融机构必须控制风险。 “无论多么强大的金融机构，如果忘记了风险，也会死去。 从这个意义上说，控制风险是金融的第一要务。 但是，控制风险不等同于停顿，没有创新，金融机构就没有生命力。 ”

吴晓求还指出，将2008年国际金融危机全部归因于创新并不容易，金融体系除了深层次的经济结构原因外，还有两个原因。 一是风险揭示和新闻透明度不足。 二是追求过度杠杆化。

“我们必须推进创新。 但是，必须明确创新带来的各种新闻，让投资者了解。 ’吴晓求想。

李维安认为，创新分为制度创新和管理创新，但我国金融体系的制度创新不够完善，面临的主要问题是制度比较有效性的问题。

与金融机构风险防范相比，中国平安总经理任汇川首先要坚定不移地落实金融机构监管要求，其次要提高金融机构对客户的风险揭示，进一步提高产品证明的透明度，再次通过市场化机制加强金融机构之间的竞争，提高金融机构的信任度

另外，央视财经高峰论坛公布了央视财经50指数入选公司的标准。

据悉，央视财经50指数6月6日在深交所挂牌。 这也是国内第一个网站发布的指数，指数简称央视50，代码为399550，指数挂牌当天的开场点为3402.72点，为3394.56点。