“北京清理27%住房库存 可售住房减至9.1万套”

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经记者张敏从北京来

为准确反映新建商品住宅可售住宅销售来源的消息，北京市居委会近日整理整理12.4万套库存，发现共3.3万套库存无效，占总库存量的27%。

北京市住建委昨天( 3月27日)表示，这些无效库存已经出售，但系统未立即适用，期满后不适用重复计算的房源，少量公司含有自用或出租的未出售房源。

清洁后，北京市可售住房9.1万套，其中期房6.7万套，现房2.4万套。

据《每日经济信息》记者介绍，这是北京市住建委第一次清理库存。 整理前，北京市的住宅库存已经连续几个月超过10万套“警戒线”，被认为会给房价带来很大的下行压力。

关于库存的一些变化，连锁房地产副总裁林倩认为，表面上房企整体压力看似减弱了不少，但实际上此次数据整理并未对市场产生明显影响，房企压力没有减弱任何增长。 他还表示，客户无需担心，当前市场已经不是数据表面趋势的主导时期，限购、贷款政策、以及客户自身理智的购买态度都是市场主导。