“地产大腕提案议案集体避谈楼市”

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经过记者张敏从北京出发

许家印、许荣茂、黄文仔、郭广昌都是地产界知名人物，但在今年“两会”期间，这四人均未提出房地产相关建议和议案。

开发者低调行事并不意外，但在提案和议案中看起来不太关注这个领域，但有点棘手。 根据这位业内人士的分析，从近期高层表态和芜湖、上海楼市“新政”中止可以看出，“政策吃紧”的大环境还没有悬念。

《每日经济信息》记者还发现，政府实务报告将今年gdp增长目标设定在8%以下，也使地产界意识到了政府推动经济快速发展方式转变的决心。

地方产业代表避开房地产的话题

全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印曾成为大陆第一大房地产开发商，但今年的“两会”提案与房地产无关，提出了“关于中国足球改革的一些提案”。 在接受记者采访时，许家印经常提到恒大足球，财经记者们很失望。 值得注意的是，在去年的全国“两会”上，许家印提出从构成房价的几大因素根源上处理问题，通过“抑地价、抑税、抑利润”，将房价降至稳定合理的价格区间。

与许家印一样，全国政协委员、世茂集团董事局主席许荣茂今年的提案也与楼市无关，分别提出“快速发展文化旅游产业建设社会主义文化强国”和“加强西部农村基础教育促进西部全面快速发展”。 同样，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限企业董事长黄文仔也向媒体透露，今年的“两会”提案几乎与房地产无关。

拥有众多房地产项目的全国人大代表、复星集团董事长郭广昌，在今年公布的7个议案中也没有看到与房地产相关的内容。

在知名房地产大佬中，《每日经济信息》记者注意到，全国人大代表、河南建业集团董事长兼总裁胡葆森提出以限购政策为目标，由国家对限购政策、住房贷款政策以及保障房建设规模采取区域差异化应对办法。 全国政协常委、万达集团董事长王健林关注差异化信用政策。

房地产大佬像今年一样大规模“转移目标”并不少见。 根据解体，地产业正处于舆论的风口浪尖，当事人必须守口如瓶。 更重要的是，今年楼市政策大局已定，开发商都说无益。

开发者集体观看空今年的楼市

今年楼市政策的走向似乎早成定局。 “两会之间传出的信号表明，尽管房地产调控政策存在局部微调的可能性，但整体口径不会改变。 ’伟业我爱我家的副总裁胡景晖。

空今年楼市的看法已经成为行业主流。 近日，在“第12届中国房地产快速发展年会”上，包括创始集团董事长刘晓光、万科集团副总裁毛大庆、海尔房地产董事长卢铽集体看了空今年楼市，楼市今年见底，住房企业将进入艰难转型期。

“两会”期间，富力地产董事长张力在接受《每日经济信息》记者采访时认为，尽管现有政策过于严格，但热点城市房价仍应较以往下跌。

破坏了开发者最后的希望被认为是今年的gdp增长目标。 今年我国的gdp增长目标为7.5%，近8年来首次下降到8%以下。 我们认为，这凸显了国家推动经济向快速发展方法转变的决心。 在这样的背景下，房地产业作为支柱产业的作用确实被弱化，楼市调控政策也不太可能逆转。

代表、委员专心于制度建设

大佬们即使“感兴不高”，关于“两会”期间房地产调控的提案、议案也不够充分。

工商联“关于土地转让制度改革，及时发放房地产税”的建议，认为地价高是目前房地产价格的最大原因，建议改革现有的土地转让制度，加快推进房地产税，弥补地方政府的财政损失。

全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康向《每日经济信息》记者表示，房地产税的未来无疑将得到宣传，其中发达地区可能跟进较早。

全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海也在建议中提出，完善的土地招投标制度，必须从体制上处理地方政府“土地财政依赖症”问题。 另外，许多代表和委员建议，政府部门制定普通商品住宅的长时间计划和年度计划，通过市场竞争选择公司进行开发建设。 以立法形式规范保障室的建设、分配、准入、退出等各个环节。