“海南住宅空置率加剧 三亚达80%以上”

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本网海口2月10日在今年的海南省两会上，海南楼市日益加剧的高空设置率成为代表委员热议和关注的话题。 根据一些委员的调查，三亚商社空的安装率达到了80%以上，东海和海坡领域的空的安装率达到了90%左右。 一些政协委员建议，海南省应率先征收空税，处理海南商社空安装率过高的问题。

“许多开发商在攫取土地时，都将目标客户定位为外国高端买家。 当地人买不起，外地人不常住，海南的住宅高空置放率成为必然。 ”。 海南省政协委员代红表示，海南房地产开发由住宅房地产占绝对主导，商品住宅竣工量占商品房的90%左右，商品住宅的80%以上卖给了岛外人。

海南省政协委员王毅武表示，住房空安装率过高，资源严重浪费，不仅使公共设施和服务闲置，还会引发一系列社会问题。 例如过高空置房率压迫当地居民的住房诉求，造成新的社会公共服务不公平，大量空置房的存在不利于海南国际旅游岛的全面、可持续快速发展。

空居高不下的比率，不仅给小区物业管理带来难题，而且难以收取物业费，造成巨大的资源浪费。 ”海南省政协委员梁振功说，海南以岛外市场为中心的季节性居住优势带来了房地产业的脆弱性、物业管理和设施建设、物业管理的课题。

因此，一些政协委员呼吁高度重视海南楼市空安装率过高的问题。 王毅武提出征收住宅空置税，用经济手段逐步消除海南现有大量空的代红鼓励开发经营性房地产，减少商品住宅类投资建设，积极转向以旅游房地产为中心的开发投资 并以物业管理公司为主体，空与房屋业主充分协商，以商住小区为单位采取“家庭旅馆”“产权式物业经营”等多种经营方法，实现空房屋的完全利用。

(本网站作者(傅勇涛) ) ) ) )。