“绿城计划再抛项目未来重心将转向代建”

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经记者杨宠从上海强发

在去年年底和今年年初抛售5个项目，获得13亿元现金后，绿城计划再次抛售旗下项目。

据香港媒体报道，UBS引用绿城中国( 03900，hk )管理层的话指出，绿城中国正在销售4个项目，有望收回60亿元人民币。 这4个项目是上海天山路办公楼项目、温州鹿城广场、青岛审计局商业项目以及北京奥克伍德雅居。 但是，这些报道被绿城首席财务官冯征否定，称UBS的报告是“臆想”的。 冯征昨天向《每日经济信息》记者表示，绿城中国确实在就项目转让进行磋商，但没有明确销售项目数量和金额。

据此前《每日经济信息》报道，绿城中国1月4日1日内通过企业微博发布无锡项目、杭州绿城兰园、本造纸厂项目及上海东海广场二期4个项目转让信息。 这四个项目，再加上之前转让的正大外滩地王项目，共为绿城返还了13亿元资金。

绿城中国首席财务官冯征昨日向记者确认，这些项目转让不仅给绿城带来巨额项目转让收入，还大幅削减了绿城债务总额，绿城负债率较去年上半年大幅下降。 但是，由于上述转让发生在去年年底，该项目的转让收入无法在去年年底的财务报告中确认。 因为据此，去年的年负债率在上半年也将接近。 据去年的中国报纸报道，绿城的负债率为163%。

冯征并且根据UBS的报告，现在确实在商量一点项目的出售和关联，但是受让的数量和项目的名称和UBS的记述不一致。 关于具体转让的项目名称和金额，冯征没有明确。 但他告诉记者，上述项目上市后，未来绿城将侧重建设行业，减轻房地产开发给企业带来的财务压力。

虽然有媒体用“抛售”、“断臂”等词表达绿城将出售旗下项目，但一些业内人士认为，可以减少开发规模，有助于提高绿城产品的质量。 宋卫平会长昨天在《每日经济信息》记者采访中表示:“市场和商业、环境和公司，基本上都有必须提倡和坚守的地方。”