“祝宝良：2012年房价不会大起大落”

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经记者从上海出来

国家新闻中心经济预测部首席经济学家祝宝良近日表示，明年房地产价格不会暴涨暴跌，预计cpi通胀率将维持在3%至4%之间，经济增长将稳定在8%至8.5%的水平。

祝宝良近日在上海参加中国理财峰会论坛时发表上述观点。 宝良认为房地产是支柱产业，如果房地产价格持续上涨，就会发生泡沫，收入差距就会变大。 现有的土地制度难以增加土地供应，只能以抑制诉求为目标。 但是，监管严格，影响了房地产投资，以土地为担保的地方融资平台融资出现了风险。 综合考虑，全年房价不会大跌。

祝宝良认为，除房地产风险外，地方政府的债务风险和民间借贷问题也值得关注。 如果经济稳定增长，地方政府的债务风险就不会爆发。 民间借贷风险和经济增长相互联系、相互支撑，只有化解民间借贷风险，才能维持经济增长。

宝良预测，未来3~5年以上，世界经济不会发生严重衰退，但恢复的过程也相当缓慢。 美国经济明年和今年增长率持平，预计明年中国出口额将增长10%，出口量将在5%至6%之间增长。 宝良建议，应调整中国出口导向和海外投资的战术，减少对国际市场的依赖。

祝宝良还指出，中国面临经济下滑和通货膨胀的双重压力，世界经济面临的严峻形势也超出了以往的预想。 中国应大力推进产业结构调整，容忍经济增长适度减速和物价总水平适度上升，采取综合措施比较有效地控制未来经济行业的风险。