“上海三季度房屋交易量排全球第五”

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经记者杨宠从上海强发

仲量联行最新发布的《全球资本流动》报告显示，年第三季度，全球房地产市场直接交易额前十大城市中，亚太地区占据了4个席位，包括香港、东京、上海和悉尼。 美国和欧洲也分别有4个和2个城市上榜。

在前10个城市中，季度波动最明显的是东京，房地产交易活动受地震影响强烈复苏。 第三季度，东京房地产市场直接交易额达到36亿美元，居世界第四位，大大超过了上一季度的9000万美元。 悉尼是新晋前十名，以16亿美元位居第八。 交易额为19亿美元，从上一季度的第8位上升到第5位。 香港的房地产市场交易额为42亿美元，其中一半来自“艺术节漫游”项目。 从上个季度的第4位上升到了第3位。

年第三季度，亚太地区房地产直接交易额达到213亿美元，比上季度上涨13%，比去年同期增长7%。 年前三季度，亚太地区净资本流量为46亿美元。

仲量联行亚太地区国际资本集团总监alistair meadows说:“目前投资者有两个明显的趋势。 首先，亚太地区仍然是国际资本热门投资目的地的该地区经济增长放缓，但强于欧元区和美国。 我们认为，未来几个月内，亚太地区经济的快速发展和房地产市场的相对吸引力将持续下去。

第二，亚太地区仍然是全球范围内寻求投资机会的重要资本来源。 欧元区债务危机使市场变得谨慎，影响了投资者的信心，但预计亚洲地区资本充足、净利润高的个人投资者将继续寻求在伦敦和纽约等海外成熟市场的投资机会。 ”