“深圳高级酒店日子难过 主管部门发出“限建令””

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记者严翠从深圳

1月至2月，深圳五星级酒店的平均入住率低于全市酒店的平均入住率。 但是，很多高级酒店相继开业。 深圳旅游局对高级酒店提出了“适度控制建设”。

在金融危机下，深圳高档酒店的生活越来越差，入住率大幅下降，各大酒店都在忙于低价促销。 尽管如此，许多高级酒店相继开业。 《每日经济信息》记者昨天获悉，面对目前高档酒店低入住率的现状，深圳市旅游局对高档酒店提出了“适度控制建设”。

高级酒店的价格战

“金融危机对像我们这样类型的酒店产生了巨大的影响。 我们酒店的平均入住率约为30%至40%，近几个月来入住率持续下降。 ’深圳五星级酒店相关负责人昨天向《每日经济信息》表示，很多顾客都搬到了中级酒店。

据深圳市旅游局统计，今年1月至2月，深圳住宿外国游客数量大幅减少20%，深圳市五星级酒店平均入住率水平为48%左右，比去年同期下降13.5个百分点。 这也是深圳多年来首家五星级酒店低于平均入住率，其中罗湖区、南山区等酒店的入住率低于中心区福田区。

随着酒店入住率持续下降，高档酒店纷纷打出了降价促销的招牌。 深圳知名威尼斯酒店、圣廷苑酒店、东方银座美爵酒店、富苑酒店、内根华侨城酒店等也于近期加入了低价促销团队。

曾经被誉为“深圳最高房价”的威尼斯酒店，最近周末推出了988元的特价房，为每个房间提供水果、咖啡店的早餐自助餐、擦鞋服务。 富苑酒店业也推出了888元/室(含15%服务费)的周末商务房，免费赠送400元酒店餐券。

今年将再增加2000间高级客房

尽管各五星级酒店促销如火如荼，但许多新的五星级酒店都在稳步准备开业。 据《每日经济信息》记者初步统计，深圳共有6家拟于今年开业的星级酒店，这些新酒店客房总数超过2000家。

据调查，上述6家酒店中的2家率先亮相，位于福田区的丽思卡尔顿酒店和jw万豪酒店于今年3月开业。 另外，据悉今年7月至9月开业的酒店有益田威斯汀酒店、盛捷花园城服务公寓和大梅沙京基湾酒店3家。 6家酒店中最晚开业的是华润君悦酒店，酒店可能会在今年年底开业。

根据最新统计数据，去年深圳新增了7星级酒店，目前深圳市有110多家星级酒店，其中5家左右。 一位业内分析人士告诉《每日经济信息》记者，从目前各大酒店的入住率和客房数量来看，深圳星级酒店市场饱和，特别是福田中心区，酒店分布非常密集。

主管部门发布了《限定建设命令》

其实，高星酒店市场饱和的现状已经被相关主管部门察觉。 在最近举行的深圳市旅游实务会议上，深圳市旅游局局长李小甘指出，今年将加强对酒店业建设的宏观调控，适度控制福田、罗湖、南山的高星级酒店的新建。

受金融危机的影响，酒店入住率下降，深圳并非特例。 今年1月刚开业的广州翡翠冠假日酒店，因入住率差，目前将普通房间的房价降至600多家。

上海市人大预算工委副主任王中也表示，目前准四星级、五星级高级酒店入住率不容乐观，多家四星级、五星级酒店的入住率降至10%以下

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