““整借整还”被叫停 新开工项目或例外”

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经记者郭维娜从深圳发

银监会近日发布了《中国银监会关于加强当前要点风险防范工作的通知》(以下简称《通知》)。 )，要求银行彻底纠正固定资产贷款合同的“全部注销”条款，必要宽限期后至少每半年还款一次，利依本清。 进行风险的早期发现、早期干预、早期损失的测量和准备。

业内人士表示，《通知》不太适用于新开工项目。 因为这样的项目还没有盈利，公司很难偿还。

防止不良贷款大规模发生

根据2009年7月公布的《固定资产贷款管理暂行办法》，贷款人在合同中约定监测借款人和相关账户，必要时还可以专项贷款发放

以前，有业内人士认为，由于固定资产贷款期限长，资金录用难以监管，《通知》将防止信贷资金流入其他行业。 中央财经大学中国银行领域研究中心主任郭田勇认为，《通知》有助于严格的信用管理，目前估计固定资产贷款占所有贷款的比例可能达到20%~30%。

深圳分行副行长杨建中告诉《每日经济信息》记者，迄今为止的整体借款还款做法也是有一定根据的。 因为项目只有在投产后才能盈利，资金才会回流。 《通知》的发行是为了防止投机行为，分期还款是公司一直运转，有一定的现金流支撑，也便于银行加强监管。 另外，据推测，去年银行的9万亿元贷款中，大部分用于固定资产投资。 银监会可能是为了控制风险，防止今后几年发生大量不良贷款。

或不适用于新开工项目

关于通知对公司的影响，郭田勇认为《通知》会使公司的还款更均匀，短期内会增大公司的还款压力，长期 他指出

杨建中也认为，固定资产贷款金额通常为亿，期限通常为3~5年，受规模和经营状况影响的公司不同。 扩展项目的变更受影响不大。 因为这些公司通常在生产的同时增加投资。 《通知》不太适用于新开工项目。 因为如果没有利润，公司很难偿还。 根据他的例子，对一些新开工项目银行还特别规定了还款宽限期。 例如，如果增加一年，正常的宽限期在生产开始后将是1-2年。 让我们来看看公司的情况。

目前，银行对固定资产贷款的质量表示乐观。 工业银行、包括快速发展在内的相关人士在接受记者采访时表示，固定资产贷款还款情况良好。

根据发改委的数据，1~10月，全国城镇固定资产投资完成187665.1亿元，比去年同期增长24.4%。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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