“上海工行否认放宽首套房认定标准 仍执行“330新政””

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实习记者吴若凡出生于上海

一波未平又起一波。 在利率下降、准下调等住房贷款新政之后，严格控制住房贷款政策的银行似乎也坐不住了。 4月23日，据网上报道，工商银行住房贷款政策放宽。 也就是说，套房房贷的客户如果首付房贷还清，再次购买的不是别墅，如果总价在1000万元以下，就视为首付房贷，可以享受第一笔待遇。 这个消息一出来，迅速引爆各界。

针对网上狂信，工商银行昨日( 4月23日)表示，(工商银行上海分行按照国家相应政策规定，执行个人住房贷款政策，网上银行关于放宽普通住房认定的标准严重不实。

如果取消商品房限制，上海有很多房产可以享受最初的待遇。 继3.30政策之后，套房首付标准为4成，非普通住宅仍执行7成标准。 第一套普通房子首付三成，其中公积金两成。 如果工商银行的执行只还清了前一套，可以再次购房执行前一套标准，意味着目前购买两套普宅的首付也将下降三成。

《每日经济信息》记者以个人购房者的身份向多家商业银行咨询了个人住房贷款政策的变化。 包括4大银行在内的多家商业银行的房贷负责人平均尚未收到政策调整的相关通知，但目前仍按照3.30政策后国家规定执行的标准，即套房家庭首付为4成，非普通住房首付为7成。

传言称，上海许多房地产经纪人没有向记者表示，银行政策有放宽的迹象。 现在，顾客只在银行办过一次住房贷款，即使还清了住房贷款，也要用两套住房贷款来计算。 也就是说，首付的比例为4成，现在大部分银行的利率多为9成优惠。