“云南城投首次进军产业地产 拟投51亿谋战术转型”

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经记者杜兹乐出生于成都

目前，面对全国楼市新的变化局，具有深厚地方国资背景的云南城投( 600239，sh ) )对景区不再感到满意。

3月2日晚，云南城投发布公告称，企业注册拟设立全资子公司云南城投天堂岛置业有限企业，通过招聘的形式参与昆明市呈贡区斗南街道办事处西部kcc-31、32、33、34、35、36、37号地块的拍卖和后续开发

这些地块都是住宿餐饮、批发零售、商务金融用地，实际上多属于产业房地产范畴。

业内人士表示，云南投资于云南唯一的房地产投资运营资本平台，具有强大的资源特点，特别是在土地方面。 如果不发生事故的话，云南市获得上述地块的可能性非常高。

《每日经济信息》记者观察到，天堂岛职业注册资本为1亿元，云南市投入全部出资。

目前，全国房地产市场进入白银时代，单一房地产开发，特别是现金流量转移资产以前的传统模式难以延续。 如何控制风险，提高利润率？ 包括万科、招商等一线大型房企在内，相继掀起跨境热潮，其中也包括产业房地产。

记者注意到，在云南产业房地产行业，除了目前卓尔快速发展、招商物流集团、中豪商业集团等巨头纷纷入驻外，随着云南构筑面向西南开放的桥头堡战术，这里仍是价值最低点，急于转型的云南城投自然也是这个地方。

据云南省城投初步测算，这些项目的获得和后续开发预计总投资额约为51亿元。