“新加坡年轻人刚毕业就买房，凭什么？”

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班轮地产记者路易丝

在新加坡，20出头的年轻人买套房。 但是，大部分人买的是政府组屋，这和我们的经济适用房一样。 但是，人“适合居住的房间”的生活便利性相当高。 当然，部分原因是新加坡国土面积小，人口密度大。

十年来奋斗后，这些35岁左右的年轻人也有改善性的诉求。 但是，购买个人住宅也需要经济实力，毕竟价格有点高。

由于新加坡人口稀少，政府组屋条件相当好，私人住宅的开发商一般将目标顾客定位为海外顾客。 地产记者提醒先富起来的中国人，如果要去新加坡买房子的话，请看后面。

请申请组屋，先结婚

为什么那么多新加坡职场新鲜人一被问到，他们就会充满幸福感地告诉你，他们买了自己的房子。

其实，他们买的这个房子，民间习性被称为“政府组屋”，和我们的经济适用房有些相似。 据小编介绍，组屋是单元房屋的简称，是新加坡房屋快速发展局负责建筑的大楼，是大部分新加坡人的住所。

在新加坡匆匆的旅途中，我也从车窗向外牢牢地看到了帮助无数新加坡年轻人安家立业的“神屋”。 排成一排看起来很整齐。 我一直困惑的是，他们把衣服晾在哪里？

新加坡500万人以上的人很少，政府鼓励年轻人早婚、早婚。 刚进入职场的年轻人，必须先结婚才能申请组屋。

如果到了35岁还没结婚，政府也可以对你无语，提出申请，买房子一个人住。

新加坡政府为了适应不同人群的居住条件，将集体住宅分为1室式、2室式、3室式、4室式、5室式、6室式、2层公寓式等不同类型。 这样的话，不管你家有多少人，都能买到合适的房子。

最重要的是，政府组屋的价格远远低于私宅，可以用相当于人民币300万元的总额买到下一套。

一个人性化的措施是政府在集体住宅附近完善健身休闲等公共设施。 国家本来就小，人口密度也大，这里完全不存在上海“经济适用房”那种山高生活不便的难题。

“住在政府组屋的话，会被看不起吗？ ’我问一下当地的年轻人。

新加坡房地产公司永泰控股的年轻员工们对我说:“85%的新加坡人住在政府组屋！ ”。

本来，政府组屋的涵盖范围非常广，新加坡政府设计了非常完善的系统，虽然规则有点多和复杂，但尽量保证公平。

州地产记者表示，有资格购买政组屋的家庭，收入必须经过验证，低于某一标准申请。

购买政府组屋后，所有者将拥有全部产权，10%左右的组屋将用于出租。 如果想卖掉的话，就必须等待一定的使用年限。 到期后，可以再买一套，但是要交的税会贵很多。 政府规定，一个人一生可以买三次政府组屋，但每次缴纳的税都会大幅增加。 转卖不怎么赚钱。

大部分新加坡年轻人会选择毕业后结婚，购买集体住宅“成家立业”。 父母的支持(这些和国内一样，似乎必须成为啃老族)，加上自己刚进入职场的工资，“房奴”的日子开始了。 在新加坡，很多孩子是在父母住在组屋的日子出生的。