“北京4宗地吸金19亿3宗以底价成交”

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经过记者王杰从北京出发

昨天( 2月12日(北京一天发布了平谷区2块和顺义区2块，总面积36.88万平方米，共吸收19.16亿元。 其中，顺义区顺义新城26个街区sy00-0026-6001、6003地块为c2商业金融、f3其他多功能用地，昨天出让了地块中面积最大的一块。 初，远洋、龙湖和金地+旭辉+永同昌+k2联合体参加竞拍，最终以13.8亿元被金地+旭辉+永同昌+k2联合体拿下，溢价率为2.6%。

伟业我爱我的家族集团副总裁胡景晖告诉《每日经济信息》记者，顺义新城地区春节前供应地节奏密集。 但是，仅仅10天后，该地区的商业金融区划就以极低的溢价率成交了。 这表明在顺义新城地区整体组合依然薄弱、未来规划建设密度较大的情况下，人们期待着周转效率高的住宅类产品。

其他3块地块中，平谷区夏各庄新城2块均为北京中弘庆房地产开发有限企业底价套现的顺义区赵全营镇板桥村多功能用地为北京朗园置业有限企业底价获得。

据亚豪机构统计数据显示，截至2月12日，北京土地市场今年成交21块经营用地，比去年同期增加2块，土地出让总额仅上升26亿元，但溢价率远低于去年同期。

亚洲澳机构营销总监郭毅郭毅认为，虽然房地产调控政策和货币政策逐渐放松，但北京商品住宅成交仍因住房压力而乏力。 在北京楼市以刚需为主体的背景下，众多中高级项目涌入市场，住房企业去化压力将会加大。