“北京昨拍3块地 绿地“入住”太阳宫”

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经过记者王杰从北京出发

尽管房企有回归一线城市的趋势，但北京市依然冷热不均，那三块土地同日出让，命运各异。

2月10日下午，北京市土地交易市场公开了北京市顺义区仁和镇4-073f3其他多功能用地国有建设用地的开采权。 北京瑞达鑫远科技有限企业、北京永同昌房地产开发有限企业和北京旭辉兴胜置业有限企业联合体以7.5亿元的底价成交。 据悉，参与发卡的房企和联合体包括金地旭辉永同昌联合体、龙湖、k2、首家。

10日，北京龙湖中佟业有限企业和北京龙湖天行置业有限企业联合体以11.76亿元获得北京市门头沟区门头沟新城mc00-0017-6002地块( s1线区域集团02地块西北侧地块) b4综合商业金融服务业分区国有建设用地开采权，该地块开盘价11 . 地块建筑用地面积27641.17平方米，规划建筑面积96744平方米，容积率3.5，平均楼价12156元/平方米。

伟业我爱拆我家的市场研究院。 进入年，龙湖地产明确了北京土地拥有的意愿，认为此次以极低的溢价率获得门头沟新城地块，从整体上看符合其布局的一线土地拥有战略。 由于该地块位于6环以西的门头沟新城，区域周边配套和快速发展目前仍处于较快的建设过程中。

10日最引人注目的地块是太阳宫地块。 根据土地转让文件新闻，该地块转让价12亿元，建设用地面积9542.529平方米，规划建筑面积36580平方米，容积率3.83。 绿地集团以16.95亿元的总额获得该地块，溢价率为41.25%，成交楼价为4.63万元/平方米。

这些机构认为，年初，绿地土地拥有的意愿也表现得非常强烈。 1月30日，绿地以45.16亿元的投标价获得昌平北七家地块，10日再次获得太阳宫地块，目前绿地在北京土地市场获得总额超过62亿元。

北京楼市在经过一年的市场调整出现反弹信号后，绿地年初强势出手，经过一年的调整，有实力的房企很快表现出了一定的模仿热情。

中原地产首席拆师张大伟解体，太阳宫高价，是因为后续多地块联合迅速发展。 地区内原包括3块标记为613、615、616的地块，其中此次受让的2块地块分别为615块广场用地和616块商业金融用地。 还有另613块商业金融用地，建筑面积达47747平方米。 许多公司竞争这个地块，越来越多的是为了通过下一个地块的转让来获得先机。