“融创正式宣布全面收购佳兆业 生命人寿留守”

本篇文章948字，读完约2分钟

邦地产记者顾家彦来自深圳

2月6日晚，融创中国( 01918.hk )和佳兆业集团) 01638.hk )发布联合公告，融创中国已于1月30日以45.52亿港币的总额收购佳兆业49.25%的股权。

其次，融创中国将向佳兆业集团提出要约收购，但由于企业第二大股东生命体已经确定不抛售股票，对外流通股权期权和可转换债券也全部采用现金方法收购，融创此次要约收购的总成本约为77亿港元。

然而，《每日经济信息》记者邦地产观察到，中国在此次并购协议中设定了诸多安全条款，如何征得佳兆业债权人同意，结束非正常经营状况，是此次并购能否顺利完成的关键。

设定多个保障条款

公告称，融创中国1月30日以平均价格1.8港币/股认购佳兆业集团25.29亿股股份，占企业49.25%的股权，相关金额45.52亿港币，认购价比佳兆业停牌前的价格溢价13.2%。 股票卖方为佳兆业创始人郭英成代表郭氏家族信托基金，通过大昌、大丰、大正三家企业管理佳兆业。

此次交易完成后，郭氏家族将融创清空所有佳兆业股份，成为后者的第一大股东。

但是，《每日经济信息》的邦地产记者观察到，此次融资为股权分置制定了5个满足条件。 一是不履行债务经债权人同意或免除，部分或全部现有债务已经重组和再融资，在现有债务下不存在违约或违约的可能性。 二、出售股票导致的现有债务条款下的所有违约已由现有债务的相关债权人免除，从而防止交易的移交违反或违反现有债务下的任何条款。 三、所有现有纠纷、法院申请以和解及其他方式处理，处理结果需要满足融和四、佳兆业全部业务运营非正常经营状态需要以满足融和的方式处理五、融创股东已在股东大会上提出淮的股份认购和要约相关决议案

不愿挂名的上市房企高管向记者表示，目前佳兆业在全国部分项目存在债权充分或不履行债务问题，以及企业在深圳项目仍处于“封闭”状态，只有顺利处理好这些问题，收购佳兆业

在满足上述条件的情况下，佳兆业需要在股权分置之日召开董事会会议批准4项决议。 一是任命融和提名的四位代表为佳兆业执行董事或非执行董事。 二、融和提名的4位董事中1位董事须被任命为佳兆业董事会联合主席和佳兆业提名委员会主席三、融和提名的4位董事中1位董事也须被任命为佳兆业首席执行官，同时于割让日生效四、郭氏家族的“老臣