“传九龙仓欲70亿元收购融绿平台股权”

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邦地产记者杨宠强出生于上海

据微信公众平台“房研所”消息，昨日( 2月3日(晚上8点左右)，相关人士称九龙仓( 00004.hk )今天正式致函绿色城市( 03900.hk )，内容如下: ( ) 77

年最后一天，融创( 01918.hk )董事局主席(/S2/)孙宏斌( S2/) )宣布，将以155亿元收购融绿平台的股票和债权资产。 这笔交易被认为是绿城争夺战的真正结束和落幕。

融和公告发表两个多小时后，绿城中国董事会秘书冯征否定了该公告。 随后，绿城政府也发表公告予以否定。 有人指出，当时阻碍绿色城市绿色平台所有权出售的正是大股东九龙仓。

上述相关人士表示，除27亿元左右的债务外，按照原计划，购买绿城持有的融绿平台50%的股权需要消耗64亿元。 这个价格也是孙宏斌[/s2/]发行的购买其他50%股份的价码。

直到现在，绿城和融创都不应对这些消息的真实性。

昨天，在融绿举办的内部年会上，企业方面宣布，去年销售业绩为275亿元，在上海、无锡名列当地商品住宅销售前三。 这几年，融绿平台的销售业绩也是有目共睹的。

但是，在光明业绩的背后，绿色平台的销售利润率不容乐观。 据融创和绿城相继发布的年报和中期业绩报告显示，融绿平台净利润不到7%。

为此，在明确今年的预期业绩时，融绿高管团队强调:“存在利润压力，必须了解利润、利润和快速发展、现金流和周转。” 不要只追求数字繁荣，要做好生意，实质性提高，优质快速发展。 ”

融绿年会内部pp

对孙宏斌来说，是否与九龙仓竞价购买融绿，要看融绿未来产生的投资收益率。 如果九龙仓的股票收购价格足够高，那么溶解了绿色的其他50%的股票也有可能出售。 对能够兼顾利润率和高周转率的孙宏斌来说，为股东创造更高的收益率显然更为重要。

但是，融绿的绿色城市所有权的50%是否能从九龙仓取得还不清楚。 据此前媒体报道，绿城驻融绿董事王虹斌和钱晓华因在销售协议书上签字，两人平均提前获得董事会授权。 因此，该协议的法律效力需要司法机关的判断加以确认。

迄今为止，融绿平台掌握的可销售资源包括位于上海黄浦江两岸的核心区域和位于上海自由贸易区的外高桥地区，大部分是高质量的资源。