“恒盛地产反弹10天还是“仙股” 实控人拟再提私有化”

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经过实习记者林东岳从上海出发

昨天( 2月2日(恒盛地产) 00845、hk )发表公告称，企业股票和债券分别于年2月2日13时起在香港证券交易所停止买卖，控股股东有私有化的可能性。 恒盛地产1月15日收盘价下跌至“仙股(股价低于1港币)”，截至1月20日股价连续10天反弹，但昨日收盘价仅为0.95港元。

据《每日经济信息》记者介绍，年1月，恒盛私有化因小股东反对而以失败告终，这次是恒盛控股股东、福布斯富豪张志融提出第二次私有化。

由于小股东的反对而私有化流产

年10月21日，恒盛地产宣布停牌，并在一个月后正式提出私有化的具体计划。 恒盛地产统治者张志融欲买入以1.8港币/股流通的其他股票实现私有化退市，1.8港币比公告前的收盘价1.24港币高出近50%，但该计划最终搁浅。

当时张志融已经实际持有恒盛77.16%的股份，持有恒盛约8.97%股份的中国人寿也支持恒盛私有化。 但是，看起来像水泡，最终由于全部120名投票股东中赞成股东有58人，头数不到一半，该方案被意外否定。 根据规定，一年内恒盛不能提私有化，必须维持上市公司的地位。

恒盛2009年成功在香港上市，但股价下跌至上市首日的3.76港元收盘价。 根据此前的报道，恒盛的实际运营可能远远优于报告书，有可能被大量土地储备低估，张志融选择将恒盛私有化，从而摆脱上市公司的治理和新闻披露。 如果他能以低成本私有化退市，并将一定的溢价给予二级市场股东，对双方来说都是不错的选择。

但是，只持有3.08%股权的小股东最终击败了占股份96.92%的其他股东，赞成股东过半就胎死张志融的私有化计划。 私有化首次失败后，恒盛执行董事和行政总裁刘宁、首席财务官和副总裁姜永进相继选择离职。

业内人士:小股东仍有可能反对

在首次私有化失败的一年后，恒盛今天再次停职，并发表了控股股东可能进行私有化的公告。

年11月，中国人寿以每股1.199港币的均价买入2770万股恒盛股，持股比例从9.64%上升到10.0%，但恒盛地产董事长张志融仍持有该企业68.4%的持股。 目前私有化方案还没有公布，昨天，《每日经济信息》记者恒盛给内部人士打了电话，但没有得到确定的答复。

约翰智库上市房企研究中心副主任张化东对记者表示，目前恒盛股价远低于当初的发行价，因此房地产市场行情并不比以前大，但部分套牢的小股东很可能再次做出相反的选择，恒盛两度私有化能否成功，依然