“蓝光地产谋变2015：携手途家推出中国首个O2O住宅公寓”

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经过记者杜兹乐

以高转速模式稳步进军“200亿”规模蓝光地产，目前正在调整战术定位，以尽快适应白银时代楼市的大变局，成为新一线队伍的抢劫者。

1月24日下午，蓝光房地产与途家网携手首次对外公布了“蓝光计划”。 核心是双方通过战术合作推出中国第一套o2o服务式公寓，即“蓝光国际青年公寓”，核心客群是目前活跃在大城市、诉求个性化的青年群体。

蓝光房地产相关负责人表示，房企早先流传的拼多多规模已经过去，新战术、新价值、乃至房地产新思维成为领域的新焦点，蓝海康国际青年公寓正是基于这种新思维的冲突而推出的

途家网相关负责人表示，蓝途·com国际青年公寓是一座投资权、经营权、聘用权三权分离的高质量酒店式服务公寓。

根据蓝光房地产的新年战术，蓝光将按照所有围绕顾客价值的理念集中进行“新收益保障、新产品定位、新社区生活”三件大事。 上述最新产品将在成都蓝光(/(/K0 )/)港国际城等多个项目中率先试水。

第一次明确了“蓝光计划”

在楼市动荡的时代，注定会出现吃螃蟹的人。 其中，新一线房企蓝光房地产新年伊始率先自我突破，第一招是首次亮相蓝道计划。

到底什么是蓝光计划？ 事实上，这是蓝光房产和房产网络服务商途家网首次在战术上合作推出的中国第一套o2o服务型住宅公寓落地产品，是蓝光com青年国际公寓。

蓝光房产首席产品设计师杨阳介绍，蓝图·com青年国际公寓小区内的免费wifi全部覆盖，每个项目都设有公共活动空间，全天候便利店、洗衣房、桌子

根据成都业内人士的评价，蓝途·com青年国际公寓将完全推翻以前流传下来的公寓理念。 在硬件构成、功能设定、服务投入等各方面都很牛。

途家网常务副总经理兼地区总经理陈驰表示，他们接下来将推出蓝牙手机APP的客户端，小区住户可以借此建立社会交流圈、跳蚤市场等。 这个新项目的目标是建立年轻人的聚集地、充满乐趣的社会交流平台和积极向上的青年创业中心。

公开资料显示，目前与途家合作的房地产项目近550个，储备住房近55万套。 这些和蓝光计划有本质的区别吗？

陈驰强调，这次途家与蓝光的合作，与以往其他房企的合作完全不同，这次是服务型住宅公寓，蓝途·com青年国际公寓是途家网推出的第一个长屋项目。 “途家网选择和蓝光将率先在成都开展合作，今后双方将在其他城市继续合作。 ”

“小额投资”财务模式

截止到年底，主流舆论认为a股市场将迎来大牛市。 随着这一乐观预期，a股市场迅速掀起“疯牛病”浪潮，特别是两融(融资融券)和伞型信托成为主要通道，银行理财资金等疯狂入市炒股。 现在最热门的p2p网络贷款等网络金融平台突然尝到了被“抽血”后的滋味，一些固定收益类产品也差点遭遇兑付风险。

但1月19日，a股市场暴跌，被称为“黑色星期一”。 截至当日收盘价，上海综合指数下跌3116.35点，至7.7%，创2007年6月以来最大单日跌幅，上市公司单日蒸发2.4万亿元。

与股市风险高相比，房地产值得投资吗？ 北京师范大学房地产研究中心主任董潘教授说:“我不敢保证未来20多年的房价会像过去10多年的上涨速度一样，但即使上涨8%~10%，房地产的投资转化率依然很大。”

作为中国第一套o2o服务式住宅公寓，蓝途·com青年国际公寓通过途家网这一互联网平台，成为全社会第一个“开发(蓝光地产投资)购买投资者(服务)居住)住宅客”的产业链，

什么是小额投资模式？ 杨阳说:“第一，门槛很低。 第二，稳定高收益率第三是全主机第四，后期附加值稳定。 市场上很少有这种小额投资产品。 ”

蓝光房产表示，新产品在精装房销售，多房总价仅20万~30万元，首付3万~5万元即可参加小额投资，“带动”房产，也可以利用途家异地交换权益

使用蓝光重新定位

年以来，蓝光地产突破本市，以高转速模式走出四川，加速了全国化的扩大。 据有关机构统计，蓝光地产年首次实现200亿元的销售业绩突破。 然而，那一年全国楼市约13亿平方米的总销售额似乎达到了历史高峰，下一次供需逆转证明楼市面临着艰难的库存周期。

蓝光房地产集团副总裁杨斌说:“我相信，年是五味纷繁的一年，也是中国房地产市场整体环境最严峻的一年。 蓝光房地产在这一年战胜大城市，成为西部龙头房企，站稳脚跟，正式进入一线。”

根据中国指数研究院的最新数据，蓝光房产年销售额241亿元，居国内房企第27位，其业绩远远超过许多上市房企。

以蓝光计划为契机，蓝光房地产根据对市场的敏锐评价，首次确定了倡导“新蓝光、新常态、新生活”的企业品牌定位。 杨斌解释说，放眼全球，房地产已经进入大起大落的时代，以前流传下来的拼多多规模已经过去，新战术、新价值、新思维成为领域的新焦点。

杨斌表示，蓝光要集中处理“新收益保障、新产品定位、新社区生活”三件大事，其中蓝光青年国际公寓是新收益的第一批落地产品，蓝光内部将处理目前的全民理财