“杭州9宗地块日吸金82亿元 奥体宅地溢价超四成”

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经过记者徐杰从杭州出发

房产税开始征税的消息不断，被称为房地产市场风传的人居展冷淡成交，但杭州房地产市场一级土地市场依然火热。

5月21日，杭州迎来了人居展后的第一次土地出让会。 杭州主城区和余杭区共发售9块土地，一天收购82亿元土地。 其中主城区土地出让现场大佬云集，万科、滨江、绿地、旭辉、复地等开发商纷纷前来抢夺土地，当日下午上市5块土地达到73.38亿元。 余杭区土地4件，土地出让金约8亿6300万元。

在主城区土地出让现场，开发商以奥体单元的两处宅基地为中心多次竞价，竞争者是杭州土地市场的两个新面孔。 成交结果显示，港股上市房企旭辉集团以3亿6500万元(折合楼面价4135元/平方米)的价格斩杀余杭区崇贤街道商住用地，另以当日总额35亿6500万元竞争33号奥体宅基地，折合楼面价13476元/平方米。

年8月，龙湖地产曾以底价23亿5000万元获得奥体地块，成交楼价9504元/平方米，不到一年，该地区地价暴涨近40%。

此外，奥体单元的另一个住宅区将由另一家新面孔深圳深国投资房地产开发有限企业以15.5亿元(折合楼价为13505元/平方米) )竞争，建设550平方米的保障房。

一项数据显示，1~4月，全国性房地产公司杭州有21家，总量243.4万平方米，土地总额162.9亿元，占前4月土地总交易额的50.9%。